合飞律师

一、租赁合同甲方代签的有效吗 租赁合同甲方代签是否有效，需分情况判断： 一是有授权委托的情况。若甲方事先出具了书面授权，明确授予代签人签订租赁合同的权限，且授权范围、期限等内容清晰，那么代签人在授权范围内代签的租赁合同是有效的。因为代签人的行为代表了甲方的真实意思表示，符合法律规定的代理行为的构...

一、租赁合同未约定违约金的怎么处理 在租赁合同未约定违约金的情况下，可按以下方式处理： （一）依据法律规定。虽然合同未约定违约金，但如果一方违约给对方造成损失，受损方有权要求违约方承担赔偿损失的违约责任。赔偿范围通常包括因违约所遭受的实际损失，例如因对方违约导致额外支出的费用、可得利益的减少等，...

一、租赁合同过期了还有法律效力吗 租赁合同过期后，其法律效力需分情况来看： 一是若双方继续履行合同相关内容，形成事实上的租赁关系。根据相关法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。这种不定期租赁，当事人可以随时，不过应当在合理期...

一、强行解除租赁合同合法吗 强行解除租赁合同是否合法，需根据具体情况判断： 一是看是否符合法定解除条件。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者...

一、车位租赁合同怎么退订的 车位租赁合同的退订，需根据合同具体约定及相关法律规定来处理，通常有以下几种情况： 若合同中明确约定了退订条款，比如约定在一定期限内、特定条件下租户有权退订，那么租户应按照合同约定的程序和要求办理退订手续。例如提前通知出租方，通知方式、通知期限等均需符合合同规定，可能还...

一、公共车位租赁合同合法吗 公共车位租赁合同在符合一定条件下是合法的。 一方面，若公共车位的产权或管理使用权明确，相关管理主体有权对其进行出租。比如，由政府相关部门规划并管理的公共车位，在遵循法定程序和规定的前提下，可与使用人签订租赁合同，明确双方权利义务，包括租赁期限、租金标准、使用规范等，此...

一、虚假设备租赁合同认定 虚假设备租赁合同的认定，可从以下几方面着手： 其一，合同主体方面。查看签订合同的双方主体是否真实存在，有无虚构身份或冒用他人名义的情况。比如一方提供的身份信息、等相关资料是否伪造或虚假登记。 其二，合同内容方面。合同中关于租赁设备的描述是否清晰准确，是否存在虚构设备型...

一、租赁合同没有章合法吗 租赁合同没有章是否合法，需分情况来看。 若合同主体是自然人，根据法律规定，自然人签订合同通常只需签字或按手印，即可表明其对合同内容的认可和愿意受合同约束的意思表示。在这种情况下，没有章并不影响租赁合同的法律效力，签字或按手印同样能使合同成立并生效。 若合同主体是法人或...

一、联营合同和租赁合法吗 联营合同和租赁合同在符合法定条件的情况下是合法的。 就联营合同而言： 一是主体需具备相应的民事行为能力和资格，参与联营的各方应当是依法成立、能够独立承担的主体。 二是合同内容必须符合的规定，包括联营的目的、范围、各方的权利义务、利润分配、风险承担等条款都应明确且不违...

一、租赁合同怎样签字才生效 租赁合同要生效，在签字方面需满足一定条件。 一是签约主体合格。签订合同的双方需具备相应民事行为能力，自然人应年满十八周岁且精神智力状况正常，法人或其他组织需依法成立并具备签约资格。 二是意思表示真实。双方在签订租赁合同时，应是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解...