合飞律师

一、如何确定租赁合同无效 确定租赁合同无效主要从以下几方面来看： 一是合同主体方面。如果出租人或承租人不具备相应的民事行为能力，比如未成年人签订与其年龄、智力不相适应的租赁合同，这样的合同可能无效。 二是合同内容方面。内容违反法律法规强制性规定会导致。例如，租赁用途是用于非法活动，像的场地租赁...

一、租赁合同台账应该谁做 租赁合同台账的制作主体没有明确法律规定，通常由与租赁合同管理密切相关的一方来做。 从出租方角度来看，出租方为了有效管理自己的出租业务，便于跟踪租金收取、租赁期限、租户信息等情况，可能会制作租赁合同台账。这样可以清晰地掌握自身资产的出租状态，进行财务核算和经营管理。 从...

一、单间需要租赁合同吗 单间也需要租赁合同。 从法律角度看，租赁合同是明确租赁双方权利和义务的重要依据。对于单间租赁： 1. 明确租赁关系。合同能确定出租方和承租方身份，约定租赁期限，这对双方都有保障。例如，租赁方知道自己能使用单间的时长，出租方也能确定收回房屋的时间。 2. 租金相关约定。...

一、可以办租赁合同么 仅说“可以办租赁合同么”，信息比较模糊。如果是想问能否签订租赁合同，一般情况下，只要双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反强制性规定和公序良俗，就可以签订租赁合同。 如果是想问能否办理租赁合同的相关登记备案手续，在符合当地规定的条件下是可以办理的。通常需要提供租赁...

一、提前几个月中止租赁合同怎么赔偿 关于提前多久通知终止租赁合同这一问题，若在协议中有具体规定，应按照其约定内容进行处理；如果未对此加以明确，则可由双方进行友好磋商解决；如经协商仍无法达成共识，可向违约方索取相应的赔偿，额需相当于因其违约行为给另一方带来的实际损失; 然而，赔偿额度不应高于违约方...

一、哪里领取房屋租赁合同 房屋租赁合同不是领取的，而是由租赁双方自行拟定或者采用政府部门提供的示范文本进行签订。 如果是通过房地产中介机构租赁房屋，中介机构可能会提供格式化的房屋租赁合同。另外，一些地方的政府房屋管理部门网站可能会提供房屋租赁合同的示范文本，可自行下载参考，但这也不是领取的概念。...

一、开租赁合同要登记吗 在我国，租赁合同是否登记需分情况看待。 对于房屋租赁合同，部分地区实行登记备案制度。登记备案有诸多好处：一是有助于管理房屋租赁市场，相关部门可以借此掌握房屋租赁的实际情况；二是在一些涉及租赁合同纠纷的案件中，经过登记备案的租赁合同可能具有更强的证明力。但未进行登记备案并不...

一、租赁合同有什么效应 租赁合同具有多方面的效应： 1. 债权债务关系确立。出租人和承租人之间形成特定的债权债务关系，承租人有权在租赁期内使用租赁物，同时有义务按照约定支付租金；出租人则有义务提供符合约定的租赁物，且在租赁期间保障承租人正常使用。 2. 对租赁物使用的保障。承租人依据租赁合同合...

一、房屋租赁期限是多久 房屋租赁期限的相关规定如下： 从约定层面看，租赁双方可自行协商确定租赁期限，只要该约定不违反的强制性规定。短则数月，长则数年甚至更久都可以。 从法定层面看，根据《》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订，但约定的租赁期限自...

一、美发店租赁合同在哪弄的 美发店租赁合同没有特定的获取来源。一般有以下几种途径： 1. 自行拟定。如果对租赁合同的条款比较熟悉，双方可以根据美发店租赁的实际需求，如租赁场地的面积、租金、租赁期限、用途等条款自行起草合同。但这要求起草者具备一定的法律知识，以确保合同的合法性和有效性。 2. 委...