合飞律师

一、租赁期间的房子可以卖么 租赁期间的房子可以卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。 这意味着，房屋所有权人有权在租赁期间出售房屋，即便房屋产权发生转移，原租赁合同对新的房屋买受人依然具有约束力。新的房屋所有权人需要继续履行...

一、房租没到期不租了能退剩下房租吗 在房租没到期不租的情况下，能否退剩下房租需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定租客提前退租时房租的处理方式，比如约定提前退租不退剩余房租，那么通常应按合同执行；若约定在满足一定条件下可退还部分或全部剩余房租，则按约定条件处理。 二是考虑退租原因。...

一、没签合同房东不退房租怎么办理 若没签合同而房东不退房租，可通过以下途径解决： 一是协商解决。尝试与房东友好沟通，清晰、明确地向其说明退还房租的合理诉求及依据，比如虽未签书面合同，但已按约定履行租赁相关义务等，争取通过协商达成一致，让房东退还房租。 二是寻求调解。可向当地的居委会、村委会或者...

一、不交房租怎么处理屋里东西的问题 在处理租户不交房租时屋内东西的问题，需遵循一定法律程序和原则。 一是催告与沟通。房东应先书面催告租户支付房租，明确告知支付期限及逾期后果，给租户合理时间补缴房租并搬离。期间可与租户积极沟通，了解拖欠原因，尝试协商解决。 二是解除。若租户在催告期限内仍未支付房...

一、租赁商标使用权注意事项有哪些 租赁商标使用权时需注意以下几点： 1.明确租赁期限：应清晰约定租赁的起始时间和结束时间，避免因期限不明确而引发纠纷。 2.审查商标状态：确保被租赁的商标处于合法有效的状态，未被撤销、注销或存在其他权利瑕疵。 3.约定使用范围：详细规定商标在哪些地域、商品或服...

一、房东不退押金和房租怎么办 若房东不退押金和房租，你可采取以下措施。首先，仔细查看租房合同，明确合同中关于押金和房租退还的条款，如是否有明确的退还条件、时间等规定。若合同中有约定，可依据合同与房东协商，要求其按照合同履行退还义务。 其次，若协商无果，你可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉...

一、无固定期限租赁合同解除赔偿标准 无固定期限租赁合同的解除赔偿标准通常根据具体情况而定。一般来说，若出租方或承租方因自身原因解除合同，应承担违约责任。 如果是出租方违约解除合同，承租方有权要求出租方赔偿因其违约行为给承租方造成的直接损失和可得利益损失。直接损失包括承租方已支付的租金、装修费用等...

一、房租合约没到期不想租了会怎么样 房租合约未到期不想租了，属于承租方单方面提前，一般会产生以下法律后果： 首先，需查看中关于提前解约的具体条款。若合同明确约定了承租方提前解约的条件及违约责任，比如需支付一定数额的违约金或承担剩余租期一定比例的租金作为赔偿等，那么承租方就应按照合同约定承担相应责...

一、自建房出租不退房租违法吗 自建房出租后不退房租是否违法，需视具体情形而定。 若明确约定了房租退还条件，比如租客提前解约应扣除部分费用后退还剩余房租，但房东无故不按约定退还，这种情况下房东的行为构成违约，租客有权要求其按照合同履行退款义务，若房东拒不执行，租客可通过法律途径维权。 若不存在合...

一、房租没到期房东租给别人怎么赔偿 房东在房租未到期的情况下将房屋租给他人，属于违约行为。租客有权要求房东承担违约责任，赔偿其因违约所造成的损失。 损失赔偿的范围通常包括租客为租赁房屋所支付的费用，如已经支付的房租、押金等，以及租客因寻找替代房屋而产生的费用，如搬家费、中介费用等。租客还可以要求...