合飞律师

一、退房不退中介费可以报警吗 未成年人退房不退中介费可以报警，但警方在处理此类问题时通常会以调解为主。中介费不退属于民事纠纷，建议向法院起诉，通过法律手段维护自己的权益。 在处理此类问题时，建议先与中介机构进行沟通协商，如果无法达成一致，可以考虑寻求，如咨询律师或法律援助机构。同时，也需要注意保...

一、拖欠房租一直不还该怎么解决? 1、房东可以找租客协商。 2、经过协商租客仍然拖欠房租不给的可以准备提起，一直拖欠房租不给属于违约，房东可以单方面解除合同并追究租客的违约责任。 《》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...

一、中介租房定金是算在房租里吗？ 定金可以算在房租里，押金就不是的，押金是如果租客违约时抵扣违约金的。 定金，是债的一种担保方式，是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先向对方支付一定的数额的金钱。租房定金属于“订约定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了担保的作用，...

员工开公司车出车祸，责任如何承担? 开公司车出了谁负责，需视情况而定： (1)如果是因办公、执行工作任务而开公司的车出车祸的，由用人单位承担侵权责任; (2)如果是开公司的车办私事，由司机本人负责。 构成交通事故应当具备下列要素： 1、必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车，没有车辆就...

租赁合同续签能否去对抗抵押权 根据我国法律规定，租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定，如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的，可以对抗抵押权。抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有...

一、退租房东不退还剩余房租怎么办 房东不退剩余房租，租客可以寻求当地居委会或派出所的帮助进行调解协商，若协商不成，可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录向起诉，请求返还。 法律依据：《》 第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织...

一、退租房东不退租金怎么办 1、房东不退租客租金的可以向当地居委会或者派出所请求帮助。一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求其返还。 2、法律依据： 《》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也...

一、民法典中提前终止土地租赁合同如何赔偿 提前终止土地租赁合同，是属于合同违约的行为，如果合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...

一、民法典中房产抵押后的租赁合同还有效吗 民法典规定，房屋抵押前已经出租房屋的，房屋抵押后不影响租赁合同效力。如果是抵押后出租的，出租合同不能对抗抵押权。 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押...

一、经营租赁合同可撤销吗 规定，经营租赁合同是基于重大误解、欺诈、胁迫等情形签订的，当事人可以向人民或者机构申请撤销。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第...