合飞律师

一、房屋租住期间水管开裂致楼下被淹,责任在谁 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量...

一、租房约定了押一付三提前走退租金吗 1、租房合同期未满，承租人要提前走，又没有其他法定事由出现的，那么只能跟出租人协商解除。并且，协商时可以要求返还房租，一般地，被要求押一付三，有多付了一两个月的房租的，那么即要积极返还，而不能拒绝归还。 2、不过，承租人请求提前退租时，出租人一般要退还房租，...

一、提前退租约定赔偿半年房租合法吗 1、租赁合同中可以这么约定，但面对提前退租约定赔偿半年房租的条款，租客有权拒绝签订，如果租客签订，说明默认该条款，到时候提前退租，房东有权要求租客赔偿半年租金。 2、法律规定：《》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违...

一、租房公司出现“甲醛房”租金只退三天合理吗 1、不合理，租客可以要求全额退款。因为租房公司违反了合同法规定，没有给租客提供安全的房屋。 2、法律规定：《》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

一、房子没有租满一年能退吗 1、房屋租赁约定的租赁期是一年的，承租人在租赁期限内不能单方面解除租赁合同，否则要承担违约责任。如果双方协商一致的，可以解除租赁合同。 2、法律规定：《中华人民共和国》 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以。 当事人可以约定一方解除合同的...

一、租户不交房租霸占房子怎么办 租房不交纳房租又霸占房屋的，出租人可以向提起诉讼，强制要求承租人退出房屋，并且赔偿损失。 《中华人民共和国》 第三条 适用范围 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的，适用本法的规定。 第二百五十条&...

一、租赁合同一方违约只能赔一个月吗 1、租赁合同一方违约的，如果合同有约定赔偿一个月工资的，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际损失赔偿。 2、法律规定：《中华人民共和国》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...

一、承租人死亡,租赁合同是否自然终止 1、承租人死亡了的，那么这个租赁合同中要是没有提及相关的处理方式，一般是有效的，如果说合同中说了要是承租人出现了死亡情况合同就立即取消的，那么就没有法律效力。 2、法律规定：《中华人民共和国》 第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的...

退房时，是否能退回剩余房租和押金? 提前退租剩下房租和押金会退一部分。出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为其违约赔偿，但是出租人与承租人协商一致提前退租的，或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩下的房租和押金应当全退。 押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己...

值得谴责：揭示第三者破坏家庭的恶行? 告第三者破坏家庭的方法如下： 1、确定罪名，如果自己有配偶还与之重婚，或明知别人有配偶仍与之结婚的，就属于重婚罪; 2、收集证据，收集购买和租赁房子、电话和微信录音、照片录像等证据; 3、寻求帮助，寻求法律专业人士的帮助，通过法律维护合法权益，出谋划策。...