合飞律师

一、租赁合同甲乙方写反了有效吗 租赁合同中甲乙双方写反一般情况下是有效的。 合同效力主要取决于是否满足合同生效的法定要件，即双方具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗。只要租赁合同的条款是双方真实意愿的体现，合同具备租赁物名称、数量、用途、租赁...

一、交了房租还没有入住可以退吗 交了房租但还未入住，能否退还需根据具体情况分析： -若中有明确约定。比如约定在一定条件下可退还房租，如提前通知房东等，那么在满足约定条件时，租客可以要求退还房租；若约定未入住不可退还，那么一般需按约定执行。 -若租赁合同无相关约定。从法律角度看，若因房东原因导致...

一、拖欠房租法院起诉会入征信吗 一般情况下，如果因拖欠房租被起诉且拒不履行生效判决确定的义务，是可能影响征信的。 在中，如果房东起诉租户拖欠房租，法院作出判决要求租户支付房租等相关义务。若租户有能力履行而拒不履行，房东可以向法院申请强制执行。在强制执行过程中，租户仍然拒不配合执行的相关情况可能会...

一、怎样解除租赁合同 解除租赁合同主要有以下几种方式： （一）协商解除 如果出租人和承租人双方都同意，那么可以协商一致解除租赁合同。双方可以就解除合同后的相关事宜，如租金的结算、房屋的交接等进行约定。 （二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁...

一、房租不到期能否退房租没有合同 在没有签订书面租赁合同的情况下，房租不到期能否退还需根据具体情况分析。 其一，若能证明双方存在口头租赁约定，且约定中对提前退租及房租退还事宜有明确说法，那么应按该约定执行。例如，双方口头约定在特定情况下可提前退租并退还部分房租，租客满足条件时，房东应按约退还。...

一、厚大融资租赁合同怎么签 签订厚大融资租赁合同需要注意以下几点： （一）合同主体 明确出租人和承租人的身份信息，包括名称、地址、联系方式等，确保双方具备签订合同的主体资格。 （二）租赁物条款 1. 详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等信息，避免产生歧义。 2. 明确租赁物的质量标准...

一、拆迁租赁合同未到期怎么办 拆迁租赁合同未到期时，需根据具体情况处理。 1.若拆迁行为合法且符合合同约定的解除条件，双方应按照合同约定办理手续，出租方应按照合同约定给予承租方相应补偿，包括搬迁费用、临时安置费用等。同时，承租方应配合出租方完成拆迁相关工作，及时搬离。 2.若拆迁行为合法但未达...

一、租赁户拆迁有赔偿款吗 一般情况下，租赁户在拆迁中是否有赔偿款，取决于租赁户与出租方的租赁协议以及当地的拆迁政策。 1.如果租赁协议中明确规定了的相关事宜，且出租方有义务将拆迁补偿款支付给租赁户，那么租赁户通常可以获得相应的赔偿款。例如，协议中约定了在拆迁时租赁户有权获得一定比例的拆迁补偿款，...

一、租赁厂房拆迁补偿协议怎么签字 在签订租赁厂房拆迁补偿协议时，需谨慎对待。首先，应仔细阅读协议条款，确保对拆迁补偿的各项内容，如补偿金额、补偿方式、搬迁时间等有清晰明确的理解。其次，要确认协议的签署方，包括拆迁方、出租方以及承租方等，各方的权利义务应在协议中明确界定。再者，对于一些可能存在争议或...

一、租赁合同高于委托合同吗 租赁合同和委托合同是两种不同类型的合同，不存在谁高于谁的说法。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它主要规范的是租赁物的使用、租金的支付、租赁期限等相关权利义务关系。 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。重点...