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房租不到期能否退房租没有合同

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、房租不到期能否退房租没有合同

在没有签订书面租赁合同的情况下,房租不到期能否退还需根据具体情况分析。

其一,若能证明双方存在口头租赁约定,且约定中对提前退租及房租退还事宜有明确说法,那么应按该约定执行。例如,双方口头约定在特定情况下可提前退租并退还部分房租,租客满足条件时,房东应按约退还。

其二,若没有相关约定,租客因自身原因提前退租,属于违约行为。但鉴于没有书面合同,违约赔偿责任相对难以明确界定。一般来说,房东可能会扣除一定合理费用,如因租客提前退租造成的房屋空置损失等,剩余房租应退还租客。

其三,若因房东原因,如房屋存在影响居住的重大问题等,导致租客不得不提前退租,租客有权要求房东退还剩余房租,且房东可能还需承担相应赔偿责任。

二、房租没到期搬走要赔违约金

房租没到期搬走是否要赔违约金,需根据具体情况判断:

三、房子不到期不租了能退房租吗

在中,房子不到期不租了能否退房租,需根据具体情况判断:

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