合飞律师

押一付三是什么意思 第一个月缴纳四个月租金，然后每隔三月交一次房租(三个月租金)。在押一付三时，承租者还需要注意什么问题呢?按照“押一付三”模式交租时，有的房东会要求承租者提前一个月交下一个季度的房租，这样是对承租者有利，还是对房东有利呢? 押一付三住了2天不想住房租是否可以退 租房有时候也会...

一、无效可以返还租金吗 租赁合同无效后，租赁物要返还，租金也要根据使用租赁物的情况适当返还。当然如果是一方过错导致的，无过错一方可以要求对方承担赔偿责任。 《民法典》第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，...

一、民法典房屋租赁合同可以单方面解除 依据我国的规定，依法成立的，无论是承租人还是出租人都不能单方面解除合同，如果合同是附条件解除的，条件达成后可以单方解除，如果单方非法解除的，要承担违约责任。 《民法典》 第五百六十二条?当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合...

一、燃气用具超过国家报废期限,发生事故房东是否承担责任 1、依据《》的规定，出租人出租房屋时，出租的房屋及用具在保障承租人的安全，所以因燃气用具超过报废期限，造成承租人人身损害的，出租人要承担赔偿责任。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 【租赁物质量不合格时承租...

一、房屋租住期间水管开裂致楼下被淹,责任在谁 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量...

一、租房约定了押一付三提前走退租金吗 1、租房合同期未满，承租人要提前走，又没有其他法定事由出现的，那么只能跟出租人协商解除。并且，协商时可以要求返还房租，一般地，被要求押一付三，有多付了一两个月的房租的，那么即要积极返还，而不能拒绝归还。 2、不过，承租人请求提前退租时，出租人一般要退还房租，...

一、提前退租约定赔偿半年房租合法吗 1、租赁合同中可以这么约定，但面对提前退租约定赔偿半年房租的条款，租客有权拒绝签订，如果租客签订，说明默认该条款，到时候提前退租，房东有权要求租客赔偿半年租金。 2、法律规定：《》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违...

一、租房公司出现“甲醛房”租金只退三天合理吗 1、不合理，租客可以要求全额退款。因为租房公司违反了合同法规定，没有给租客提供安全的房屋。 2、法律规定：《》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

一、房子没有租满一年能退吗 1、房屋租赁约定的租赁期是一年的，承租人在租赁期限内不能单方面解除租赁合同，否则要承担违约责任。如果双方协商一致的，可以解除租赁合同。 2、法律规定：《中华人民共和国》 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以。 当事人可以约定一方解除合同的...

一、租户不交房租霸占房子怎么办 租房不交纳房租又霸占房屋的，出租人可以向提起诉讼，强制要求承租人退出房屋，并且赔偿损失。 《中华人民共和国》 第三条 适用范围 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的，适用本法的规定。 第二百五十条&...