合飞律师

一、租房合同不退租金怎么解决 租房合同期内不退租金，可按以下方式解决： 第一，查看合同条款。仔细审查合同中关于租金退还的具体约定，若房东无正当理由不退租金，属违约行为，租客可依据合同约定要求其承担违约责任。 第二，协商解决。尝试与房东沟通，清晰说明自身诉求和理由，指出房东行为可能违反的合同条款...

一、租赁合同到期后合同怎么处理 租赁合同到期后，处理方式如下： 首先，查看合同约定。若合同中对到期后的处理有明确条款，比如约定自动续租一定期限或需提前通知对方是否续租等，双方应依约履行。 其次，若没有约定，租赁关系自然终止。承租人应返还租赁物，且租赁物需符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的...

一、房屋租赁到期不腾房怎么处理 房屋租赁到期，承租人不腾房，出租人可按以下方式处理： 首先，沟通协商。友好地与承租人沟通，了解其不腾房原因，要求按合同约定腾退房屋。若承租人有合理困难，如短期内找不到新住所，双方可协商适当延长租赁期限，重新签订或达成补充协议明确新租赁条款，包括租金、期限等。 其...

一、租房没签合同不给退房租怎么办 虽然未签订书面租房合同，但租赁关系若已实际成立，双方仍受法律约束。 首先，要明确是否具备退房租的法定或约定情形。比如，房东存在根本违约行为，像房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租户有权要求解除租赁关系并退还房租。 其次，即使没有书面合同，实际履行情况及双...

一、租户未到期退房要退剩余房租吗 租户未到期退房是否退还剩余房租，需依据具体情况判断。 若有明确约定，按约定执行。比如合同约定租户提前退房，剩余房租不予退还，那么房东有权遵循该条款，无需退还。 若合同无相关约定，根据公平和诚实信用原则，租户提前退房构成违约，房东可要求其承担违约责任，如支付违约...

一、租赁房失火造成邻居损失该怎样赔偿 租赁房失火造成邻居损失，赔偿需遵循相关法律规定并依据具体情况确定。 若是由租客使用不当等自身过错导致，租客作为直接人，应承担赔偿责任。赔偿范围涵盖邻居因火灾遭受的直接财产损失，如房屋、家具、电器等损坏的修复或重置费用；还包括间接损失，像因房屋受损无法居住产生...

一、房租合同没签不退我钱可以报警吗怎么处理 房租合同没签房东不退钱可以报警，但报警一般只能起到调解作用。若想有效解决问题，可按以下方式处理： 1.**收集证据**：收集支付房租的转账记录、聊天记录等，以此证明已支付房租及金额，还有与房东沟通租房事宜的记录，证实存在租赁意向和约定内容。 2.**...

一、租房中途退房房东可以不退租金吗 租房中途退房，房东是否可以不退租金需视具体情况而定。 若中有明确约定，比如约定中途退房租金不退，且该约定不违反强制性规定，那么房东依约可不退租金。 若没有此类约定，从法律角度，租客中途退房构成违约。但房东不能直接扣留全部租金，应合理计算租客实际使用房屋的费用...

一、房屋租赁期没满要求退房怎么处理 房屋租赁期没满要求退房，可按以下方式处理： **查看合同约定**：通常会对提前退房事宜作出规定。若合同明确约定租客在特定情形下可提前退房，或约定了提前退房的违约处理方式，应按合同执行。例如，合同约定租客支付一定违约金后可提前解约，租客依约支付违约金即可退房。...

一、房租的滞纳金一般为多少比例 房租滞纳金比例没有统一固定标准，主要由双方在租赁合同中自行约定。 如果合同中有明确约定，那么应按照约定的比例执行。例如约定每日按照未付租金的一定比例收取滞纳金。 在司法实践中，如果合同未约定，法院可能会根据具体情况进行判断。一般来说，会参考违约行为造成的实际损失...