合飞律师

一、你好租房合同签3年生效吗 租房合同签3年是生效的。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在租房合同中，只要合同双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么签订的3年租房合同就是有效...

一、签的租房合同丢了怎么办 若签订的租房合同丢失，可采取以下措施解决： 一是与房东协商补签。向房东说明合同丢失的情况，诚恳请求房东配合补签一份合同。补签时，需确保合同内容与原合同一致，明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金及支付方式等关键条款。 二是寻找合同副本。查看是否有合同的复印件留存，如...

一、租房擅自改造怎么处罚 对于租房擅自改造的处罚，需根据不同情况来确定： 一是在方面。若承租人擅自改造房屋，属于对租赁物的不当使用、擅自改动行为，违反了的约定。出租人有权要求承租人恢复原状，赔偿因此给房屋造成的损失。若因擅自改造导致房屋损坏影响使用或价值减损等，承租人需承担相应的赔偿责任。 二...

一、经过中介出租房要注意什么 经过中介出租房屋，需注意以下方面： 一是选择正规中介。要查看中介的、资质证书等相关证件，确认其具有合法经营资格，避免与非法或不规范的中介合作带来风险。 二是明确委托事项。与中介签订书面委托合同，清晰约定出租房屋的具体要求，如租金标准、租赁期限、付款方式等，同时明确...

一、出租屋里有虫子能退租吗 出租屋有虫子能否退租，需根据具体情况判断： 其一，若中有相关约定。比如合同明确规定房东有义务提供无虫害的居住环境，或者约定了出现虫害等影响居住的情况租客有权退租，那么租客可依据合同条款要求退租。 其二，若合同无相关约定，但虫子问题严重影响租客正常生活。例如虫子大量滋...

一、租房合同到期有什么手续吗 租房合同到期时，通常需要办理以下手续： 一是物品检查与交接。租户应在前，对租赁房屋内的设施设备、家具家电等进行全面检查，确保物品完好无损。若有损坏，需按照合同约定承担赔偿责任。检查完毕后，与房东进行物品交接，并形成书面记录。 二是费用结算。租户需结清租赁期间的、、...

一、老人名下没房可以申请廉租房吗 老人名下没房，能否申请廉租房，需综合多方面因素判断。 其一，收入条件。廉租房是为保障低收入家庭住房需求设立的，除了名下无房外，老人的收入需符合当地规定的低收入标准。一般会对家庭人均收入有明确限定，若老人收入超过该标准，即便无房，也可能无法申请。 其二，家庭财产...

一、租房合同签了钱付了不想租了怎么处理 在签订租房合同且支付租金后不想租了，需根据具体情况妥善处理： 一是查看合同约定。合同中若对提前解约有明确规定，比如约定了违约金数额或支付方式等，应按合同执行。一般来说，支付违约金后可，违约金通常是一个月租金左右，但具体以合同为准。 二是与房东协商。主动且...

一、自家门口张贴租房信息合法吗 在自家门口张贴租房信息通常是合法的，但需满足一定条件。 一方面，从公民权利角度看，公民有对自有房屋进行出租等处置的权利，张贴租房信息属于合理的信息发布行为，有助于实现房屋的租赁流转。且自家门口在一定程度上属于个人生活空间的合理延伸，只要不违反相关和公序良俗，是可以...

一、怎样出租房子最快的渠道 要想快速出租房子，可通过以下多种渠道： 一是线上房产平台。在知名的房产租赁网站或APP上发布房源信息，详细描述房屋的位置、面积、户型、装修情况、配套设施等，上传清晰的房屋照片。这类平台流量大，能吸引众多租客关注。 二是社交媒体。利用微信朋友圈、微博、本地生活论坛等发...