一、经过中介出租房要注意什么

经过中介出租房屋，需注意以下方面：

一是选择正规中介。要查看中介的、资质证书等相关证件，确认其具有合法经营资格，避免与非法或不规范的中介合作带来风险。

二是明确委托事项。与中介签订书面委托合同，清晰约定出租房屋的具体要求，如租金标准、租赁期限、付款方式等，同时明确中介的服务内容、权限及收费标准等，防止后续产生纠纷。

三是核实租户信息。中介找到租户后，要求中介提供租户的身份信息、工作情况等，确保租户具备可靠的支付能力和良好的信誉，降低租赁风险。

四是租金及押金管理。要明确租金和押金的收取方式，最好由房东直接收取或通过约定的安全渠道收取，避免中介挪用资金。

五是定期沟通。在租赁过程中，与中介保持定期联系，了解情况，及时解决出现的问题。

二、租房子找中介有什么保障吗

通过中介租房，通常有以下几方面保障：

一是房源信息真实性相对较高。正规中介会对房源进行核实，确保出租房屋真实存在，且对房屋状况、权属等关键信息有一定了解，能减少租客遭遇虚假房源或产权纠纷的风险。

二是交易流程规范。中介会协助签订规范的，明确双方权利义务，包括租金、租赁期限、维修责任等条款，保障租客的合法权益。在租金支付、押金管理等环节也能起到监督作用，避免出现房东随意涨租、不退押金等问题。

三是提供售后保障。若在租赁期间遇到房屋设施损坏、邻里纠纷等问题，中介可作为第三方协调解决，帮助租客维护自身权益。

不过，需注意选择正规、有资质的中介机构。查看其营业执照、从业人员资质等，避免遇到不良中介，确保租房过程顺利、权益得到切实保障。

三、租房还没到期可以退房吗

租房还没到期能否退房，需分情况来看：

一是与房东协商一致。若租客因特殊原因确需提前退房，可与房东进行沟通。若房东同意，双方可协商确定退房事宜，如退还部分租金、押金等，达成一致后即可按约定办理退房手续。

二是看租赁合同约定。若合同中明确约定了租客在租赁期内可提前退房的条件及相关事宜，且租客满足这些条件，那么可按合同约定退房。例如合同约定租客因工作调动等特定原因可提前退房并规定了相应处理方式。

三是法定解除情形。若出现因不可抗力致使不能实现合同目的等法定的情形，租客可解除租赁合同提前退房。比如租赁房屋因自然灾害严重损毁无法居住。

若不存在上述情况，租客擅自提前退房，可能构成违约，需承担违约责任，房东有权按照合同约定扣除押金或要求租客赔偿损失。

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