合飞律师

一、1994年的土地租赁70合法吗 土地租赁期限因特定条件与情境而异。 具体而言如下所示： （1）对于耕地，其承包期限通常为三十年； （2）而草原地区的租赁期限可在三十年至五十年间灵活决定； （3）至于林地，其租赁期限通常介于三十年至七十年之间。 若遇特殊情形，亦可向相关部门提出申请，以...

一、租赁土地被征收时如何分配补偿 若发生租赁土地遭遇国家征收的情况，承租者可依据其现行签订的承租合约中的相关条款来申请得到相应的。 若是在承租期内面临土地征收，则应按照现行承租合约中约定的方式进行补偿处理。 承租者在此过程中可能会获得青苗补助、地上附着物赔偿等方面的补偿款项；而对于租地建设厂房...

一、合同内可以转让店面还要经过房东吗 在转让店铺时，通常须征得房东的首肯。 从严格意义上来讲，房屋或的租赁权转让牵涉到两大核心要素：其一为租赁物内部的财产交易（例如装修、设备等）所引发的法律关系，此类事项往往属于租户间的私人事务，无需房东过多介入；而另一方面则涉及到转租赁关系，即将中的各项权利与...

一、买了商铺不给返租金怎么办 若在购买商铺时遭遇开发商违反承诺未返还租赁费用的情况，您可选择向当地法院提起诉讼以维护自身权益，或者尝试通过私下协商解决问题。 关于租赁的定义，返租即为出租方将预付款项归还承租方的行为。 而根据租船合同的相关条款规定，倘若承租方在签署合同时未能充分利用船舶，或者由...

一、关于房屋租赁纠纷如何确定管辖 解决租赁合同纠纷时，有关人士要明确的事项有两个，就是管辖法院在哪儿以及怎么选对适用的法律。 首先，发生在被告所在地或合同履行过程中的纠纷都归那儿的法院管理；其次，如果租赁双方在事先达成了书面协议并在法律允许的范围内选择了管辖法院（这必须得是不违反级别管辖和专属管...

一、昨日签订的租赁合同，我能退房租吗 一般情况下，租赁合约一经签署便具有法律效力，因此承租者若想提前解除租约则可能需承担相应责任及经济损失。通常情况下，出租方和承租方会在签订租赁合同时对违约行为及其补偿措施进行商榷，如有提前解约的情况，便须根据合同约定支付相应的违约金。在此之外，若租赁合同未明确规...

一、租房三个月期限是不定期租赁吗 现在咱们国家规定的租房协议最长年限就是二十年！只要租期在这二十年里头儿，这份协议就完全合法并且有法律效力；但是，要是租期超过二十年的话，那多出来的那部分就会被认定为无效咯。另外，就算你的租房协议在这二十年内又续签了，那最多也只能再续签二十年。 《公共租赁住房管理...

一、房租超期押金能退吗 根据相关法律规定，此案件属于租赁合同纠纷范畴。 建议双方当事人进行友好协商以解决问题。 若租赁方未能按照合同所约定的期限提前终止租赁合同并要求退租，那么这种行为将被视为违约行为。 关于押金能否予以退还以及如何退还的问题，需要根据租赁合同中的违约责任条款来具体分析。...

一、没有发票的房租如何入账 在会计处理中，无发票的租金可先行暂估入账，惟税务处理中存在潜在风险。根据税法规定，未取得发票的租金支出常被禁止在前列支。 然而，若能提供有效凭证，包括租赁协议、支付单据及房东收到条等，且能够证明交易的真实性和合理合法性，部分税务机关也许会予以斟酌认可。 因此，我们强...

一、和房东签三年合同合法吗 我们完全认同与房屋业主签署长达三年的租赁协议是具有法律效力的行为。 依照我国《中华人民共和国民法典》中的相关条文表述，是指出租人物品租借给承租者进行使用和受益，而承租者则需按照约定向出租者支付租金的行为。 关于租赁期的长短问题，双方当事人可以通过友好协商来决定，短则...