一、关于房屋租赁纠纷如何确定管辖

解决租赁合同纠纷时，有关人士要明确的事项有两个，就是管辖法院在哪儿以及怎么选对适用的法律。

首先，发生在被告所在地或合同履行过程中的纠纷都归那儿的法院管理；其次，如果租赁双方在事先达成了书面协议并在法律允许的范围内选择了管辖法院（这必须得是不违反级别管辖和专属管辖规定的），那么就按照他们约定的地点来找相应的法院处理。

《法》第二十四条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十四条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、中介找房子租房收取多少中介费

在绝大部分情形中，关于租赁中介费用的计算方式大致上可归结为以下几点特征：首先是通过首月租金作为基准进行计算，这意味着中介会按照一个月的租金金额来收取相应的服务费，并且要求承租方在签订租赁合同时一次性全额支付。例如，假设某一特定月份的租金为2000元，那么中介费用便应为2000元整。

也有可能采用半个月租金的方式进行计算，即中介费用占据半个月租金的比例，同样需要承租方在签订租赁合同时一次性全额支付。再如，假设某一特定月份的租金为2000元，那么对应半个月的租金便是1000元，此时，中介费用则应为1000元整。

最后，还有一种常见的计算方式是根据整体租金进行计算，即中介费用为整个月的租金总额，同样需要承租方在签订租赁合同时一次性全额支付。例如，如果某一特定月份的租金为2000元，那么中介费用也需要支付2000元这个固定数额。

三、租房备案证明怎么

租赁备案证明乃租赁双方法定合同时向地方房地产管理部门履行登记备案程序之重要凭证，其主要目的在于确保租赁活动的合法性与合约效力。待租赁双方拟就解除合同时，首先应进行充分协商以达成对解除合同条件的共识，涵盖但不限于租金结算方式、押金退回金额、房屋交接以及因转让所造成的各项赔偿事宜。如因采用中介服务而导致解除合同，亦须提前告知中介机构并根据当时签订的合同条款，依规履职办理相关手续。待洽谈结果达至双方一致认可之后，则应当签署明确具体且具有法律约束力的解除协议，详列双方各自的权益与义务，以及责任划分界限。倘若未能達成协商一致，也可按照合同中已设定的争议解决条款，选择或者诉诸法庭等法律途径寻求救济。在正式批准解除合同之前，务必要确保所有相关事宜都已经按照以及特定合同的约定得到合理妥善处置，从而规避今后可能引发的各种纷争与冲突。在此过程中引人关注的一点是，即便合同已经解除，双方仍然必须严格遵守合同中所约定的保密义务、竞业禁止等条款，以防备因违反这些规定而承担相应的违约责任。

以上是关于关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！