合飞律师

一、没过户前绿本要给二手车商吗 在车辆未过户前，不建议将车辆登记证书（绿本）交给二手车商。 车辆登记证书是车辆所有权的法定证明文件，它详细记录了车辆的各项重要信息。在未完成过户手续时，若将绿本交给二手车商，可能存在诸多风险。比如，二手车商可能未经车主同意，擅自利用绿本进行一些不当操作，例如将车辆...

一、中介找房子租房收取多少中介费 在绝大部分情形中，关于租赁中介费用的计算方式大致上可归结为以下几点特征：首先是通过首月租金作为基准进行计算，这意味着中介会按照一个月的租金金额来收取相应的服务费，并且要求承租方在签订租赁合同时一次性全额支付。例如，假设某一特定月份的租金为2000元，那么中介费用便...

一、租房备案证明怎么解除合同 租赁备案证明乃租赁双方法定合同时向地方房地产管理部门履行登记备案程序之重要凭证，其主要目的在于确保租赁活动的合法性与合约效力。待租赁双方拟就解除合同时，首先应进行充分协商以达成对解除合同条件的共识，涵盖但不限于租金结算方式、押金退回金额、房屋交接以及因转让所造成的各项...

一、廉租房一年收入不能超过多少 不同地区对于廉租房申请家庭的年人均收入标准有所差异。一般来说，申请廉租房的家庭年人均收入通常不超过当地城镇居民人均可支配收入的一定比例，比如在一些地区，该比例可能为60%左右。以某中等城市为例，当地城镇居民人均可支配收入为3万元左右，那么廉租房申请家庭的年人均收入通...

法律解析： 五级伤残是指器官大部缺损或明显畸形，有较重功能障碍或并发症，存在一般医疗依赖，生活能自理者。 伤残认定标准中的五级伤残划分通常有以下一些特征和表现。 在身体器官方面，可能存在诸如四肢瘫（肌力 4 级）、单肢瘫（肌力 3 级）、双手部分肌瘫（肌力 3 级）等情况。 在运动功能上，...

一、房租租赁应该遵循什么法 房租租赁应遵循《中华人民共和国民法典》。该法典中关于的规定对房租租赁具有重要指导意义。其中明确了租赁双方的权利和义务，如出租人的交付租赁物义务、维修义务等，承租人的支付租金义务、合理使用租赁物义务等。同时，对于租赁期限、租金数额及支付方式、押金的收取与退还等具体事宜都有...

一、转让费是带着剩余房租吗 转让费并不一定带着剩余房租。转让费主要是指受让方为获得转让方所拥有的店铺、业务等相关权益而支付的费用，其包含的内容因交易情况而异。 如果在转让协议中明确约定转让费包含剩余房租，那么受让方在支付转让费后，剩余的房租也应由受让方享有。但通常情况下，转让费与剩余房租是相互独...

一、民法典的融资租赁合同无效有什么规定 融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定;没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。 《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条 【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购...

作为一名宜都的企业法律顾问律师，我深知企业在发展过程中面临的各种法律风险和挑战，我致力于为企业提供专业、高效、全面的法律服务，帮助企业规避风险,实现可持续发展。 企业法律顾问的重要性 降低法律风险 企业法律顾问可以帮助企业识别和评估潜在的法律风险，提供专业的法律意见和建议，帮助企业制定相应...