合飞律师

一、出租房起火租客怎么处理 出租房起火时，租客应采取以下措施： 1.确保自身安全：立即撤离出租房，切勿贪恋财物。通过安全通道迅速离开，避免乘坐电梯。 2.及时报警：拨打当地的消防报警电话，准确告知发生的地点、火势等情况，以便消防部门迅速出动救援。 3.协助救援：在确保自身安全的前提下，可协助...

一、廉租房一年收入不能超过多少 不同地区对于廉租房申请家庭的年人均收入标准有所差异。一般来说，申请廉租房的家庭年人均收入通常不超过当地城镇居民人均可支配收入的一定比例，比如在一些地区，该比例可能为60%左右。以某中等城市为例，当地城镇居民人均可支配收入为3万元左右，那么廉租房申请家庭的年人均收入通...

法律解析： 五级伤残是指器官大部缺损或明显畸形，有较重功能障碍或并发症，存在一般医疗依赖，生活能自理者。 伤残认定标准中的五级伤残划分通常有以下一些特征和表现。 在身体器官方面，可能存在诸如四肢瘫（肌力 4 级）、单肢瘫（肌力 3 级）、双手部分肌瘫（肌力 3 级）等情况。 在运动功能上，...

法律解析： 大拇指骨折的伤残等级需要根据具体情况来判定，可能构成十级伤残或更高等级。 大拇指在手部功能中占据着非常重要的地位。伤残等级的评定主要依据骨折的严重程度、治疗后的恢复情况以及对日常生活和工作能力的影响等因素。如果大拇指骨折只是简单的线性骨折，经过治疗后功能恢复良好，可能不构成伤残等级...

法律解析： 退婚是否麻烦不能一概而论，会受到多种因素的影响。 退婚的麻烦程度因人而异，取决于许多具体情况。如果双方能够通过友好协商达成一致，对彩礼、礼物等财物的处理以及其他相关事宜都能妥善安排，那么退婚过程可能相对顺利和简单。在这种情况下，双方可以心平气和地沟通，避免不必要的纠纷和矛盾。 如...

一、租赁合同是否需要更名 租赁合同是否需要更名取决于具体情况。 如果在租赁期间发生了承租人变更的情况，通常需要进行更名手续。例如，原承租人将租赁权转让给他人，新的承租人要合法享有租赁权益，就需要在租赁合同上更名或者签订补充协议明确租赁权的转移。这有助于明确租赁关系中的权利义务主体，避免日后产生纠...

一、房租租赁应该遵循什么法 房租租赁应遵循《中华人民共和国民法典》。该法典中关于的规定对房租租赁具有重要指导意义。其中明确了租赁双方的权利和义务，如出租人的交付租赁物义务、维修义务等，承租人的支付租金义务、合理使用租赁物义务等。同时，对于租赁期限、租金数额及支付方式、押金的收取与退还等具体事宜都有...

一、转让费是带着剩余房租吗 转让费并不一定带着剩余房租。转让费主要是指受让方为获得转让方所拥有的店铺、业务等相关权益而支付的费用，其包含的内容因交易情况而异。 如果在转让协议中明确约定转让费包含剩余房租，那么受让方在支付转让费后，剩余的房租也应由受让方享有。但通常情况下，转让费与剩余房租是相互独...

一、民法典的融资租赁合同无效有什么规定 融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定;没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。 《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条 【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购...