一、欠房租一直拖欠怎么办

假如你碰到了租户不付房租的事情，首先就要看看里有关租金缴纳和违约的详细规定。你可以先试着用书面方式，比如说发个催款信，告诉租户必须在什么时候之前把欠的房租交上，同时记得留好相关的证据。要是租户还是没能按时付款的话，那你就有权利按照合同上的规定来解约，并且让租户承担违约的后果，比如赔钱、赔偿损失等等。当然了，你也可以选择去起诉他们，让法官判他们把欠的房租以及相应的利息、违约金都给补上。在这个过程中，你得准备好租房合同、催款信、租金支付记录这些相关的证据，这样才能证明租户确实是违约了。总的来说，就是要依法保护自己的权益不受侵害。

二、违反租房合同不履行怎么办

首先，当违约的一方没有按照我们之间签好的租房协议儿时，咱们作为守约的一方就可以按着合同里写明的那样要求违约的那位承担起他们应该负的责任了。这个责任，通常包括要给我们支付违约金、赔偿我们因为他违约而遭受的损失，或者是继续执行我们之前签订的那个合同等等。要是在我们的合同里面已经明确地规定好了违约金的话，那我们就可以直接向违约的一方提出让他们支付相应的金额。但是如果合同里面并没有约定违约金的话，那我们就得根据我们实际遭受的损失来要求赔偿了，比如说因为他违约我们不得不重新去找房子所产生的费用，或者是因为他违约我们不得不承受的租金差价损失等等。所以，我们作为守约的一方，一定要注意把所有跟这件事儿有关的证据都收集起来并且保存好，比如我们的租房合同、我们支付的各种凭证、我们跟对方沟通的记录等等，这样才能更好地证明我们确实违约了，以及我们因此遭受了多大的损失。然后，我们可以试着先跟违约的一方好好谈一下，看看能不能通过协商解决问题；如果协商无果的话，我们还可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、房租欠着不给110管吗

关于房租拖欠这种事儿，其实一般情况下警察叔叔们不会插手。这其实就是个合同违约的问题，一般都是双方自己商量着来，或者找个中间人帮忙调解，实在不行就上法庭呗。根据我们国家的，只要你和房东签了合法有效的租房合同，那你要是没按时交房租的话，房东就有权找你谈一谈。如果你们谈不拢，还可以去找当地的委员会寻求帮助。当然，如果你们连调解都搞不定，那就只能按照合同里的条款去申请仲裁（前提是你得在合同里写清楚了），或者直接到有管辖权的人民法院起诉，让法官判房东把欠的房租给你，说不定还能让他承担点违约金。

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