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房屋租赁到期后怎么办理 依据我国合同法的规定，房屋租赁到期后双方可以对房屋续租或者解除房屋租赁合同，如果续租的可能从新签订房屋租赁合同。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人...

二手房买卖租赁合法吗 在法律规定的情况下二手房买卖租赁肯定是合法的，当然也存在一些不合法的情况。 相关 合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。”...

融资租赁合同中途能解约吗 依据我国的规定，进行融资租赁的时候，在合同期限内如果双方协商同意的，是可以对合同进行变更的，出租人不同意的，不得变更合同。否则应当承担违约责任。 我国《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...

租赁合同纠纷违约方是否一定会赔偿 要看租赁合同中是否有关于违约赔偿的条款。 处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承...

房屋的租金滞纳金是怎么样来算的 根据行政法理论，滞纳金是执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。 《中华人民共和国》若干问题的解释(二)》第二...

商铺到期后转让费和装修费怎么办 时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的，可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明确规定转让费等问题，商铺租赁到期后，不涉及转让费退还的情况。 关于装修费是否退还，一般租赁合同有约定的按约定，无约定的，法律规定分不同情...

一、交了租金签了合同还能退吗 在支付了租赁费用却尚未签订相关合同的情况下，通常是不能够申请退还已支付款项的。 即便未签署正式书面合同，然而如果存在口头承诺并且已经支付了租赁费用，那么这就被视为双方之间的合同已经事实上生效。 在此种情况下，若您决定不再续租，则有可能会被认定为违反了合同约定，从而...

一、不到期解除的应该如何赔偿 合同还没到期限，但有人却想要提前解除这份合约，这就打破了双方原本的协议。 这种情况应该被视为一种违反合同条款的状况，如果在之前签订的合同中有相关的责任规定，那就按照约定来进行赔偿处理；如果之前并没有明确的约定，那么接下来的处理方式就是根据实际产生的损失来进行赔偿。...

一、房租突然猛长业主怎么维权 1. 与房东积极沟通，尝试达成共识。 进行此过程时需坚持自身观点，理解房东意愿，以期达到双赢的结果。 2. 若房东提出不合理要求，可拒绝按合同支付租金。 合同为双方共同签署，应严格执行。 如房东擅自更改合同内容，仍需按原合同支付租金。 3. 若上述方法均无效...

一、租房不签合同不满一个月就可以退还剩余的房租吗 在租赁协议尚未终止之际，通常情况下，租户有权向房东请求退还其尚未使用的租金。 若租户出现违约行为，且租赁协议中明确规定了租户违约时不得索回剩余租金，那么租户将无法再向房东提出退还租金的要求。 反之，若租户并未违反任何条款，而房东却擅自扣押租金不...