合飞律师

一、租房合同全为乙方责任有法律效应吗 租房合同全规定为乙方责任，其法律效力需具体分析。 从原则上看，若合同内容是双方真实意思表示，不违反强制性规定与公序良俗，合同整体具有法律效力。然而，若合同中关于乙方责任的条款存在不合理加重乙方负担、排除乙方主要权利等情形，根据相关法律规定，这类条款可能会被认...

一、和朋友合租中途要走押金怎么办 与朋友合租中途要退押金，需根据合租协议的具体约定来处理。 若协议中明确规定了退租及押金退还的相关条款，应按照条款执行。一般来说，需提前通知房东和室友，待房屋及相关设施设备恢复原状，无损坏、欠费等情况后，可要求退还押金。 如果协议未明确规定或存在争议，可与房东和...

一、租房电器坏了由谁负责赔偿 租房电器损坏的赔偿责任认定，需依据具体情况判断： 首先，看租赁合同约定。若合同明确规定电器损坏的责任归属，比如约定由承租人负责日常使用损耗导致的损坏维修赔偿，或由出租人承担电器自然老化损坏的维修责任等，双方应依约履行。 其次，若合同无约定，则按照法律规定。因承租人...

一、出租屋甲醛超标可以找房东赔偿吗 在出租屋甲醛超标这种情况下，通常是可以找房东要求赔偿的，但需要满足一定条件并遵循相应法律程序。 其一，从合同角度看，房东有义务提供符合居住安全和健康标准的房屋。若甲醛超标影响居住者的身体健康，房东的行为构成违约，租户可依据要求房东承担违约责任，如减少租金、赔偿...

一、拆迁有租房补贴吗 一般情况下，拆迁是有租房补贴的。拆迁户在因拆迁而需要临时居住时，可根据当地的拆迁政策获得相应的租房补贴。各地的具体政策可能有所差异，有些地方会按照被拆迁房屋的面积、人口等因素来确定租房补贴的标准和金额。例如，可能会按照每平方米一定的金额标准给予补贴，或者按照被拆迁家庭的人口数...

一、租房搬迁费怎么算 租房搬迁费的计算通常基于多个因素。1.租赁协议：若租赁协议中有明确规定搬迁费的金额或计算方式，则应按照协议执行。一般可能根据租赁房屋的面积、租赁期限、搬运距离等因素来确定。2.市场行情：若无租赁协议约定，可参考当地的市场行情。不同地区、不同房屋类型的搬迁费标准可能有所差异，通...

一、出租房遇拆迁怎么办 出租房遇拆迁时，需根据具体情况处理。 1.租赁关系的处理：拆迁方通常应与房屋所有权人协商拆迁事宜，但租赁关系在拆迁时依然有效。承租人与所有权人应依据租赁合同约定处理相关事宜，如款的分配等。若租赁合同未明确约定，一般应保障承租人的合法居住权益，给予其适当的搬迁补偿等。 2...

一、签订了租房合同后我又不想租了怎么办 签订租房合同后又不想租，需按以下情况处理： 首先，查看合同条款。合同通常会对提前解约有相关规定，比如约定了违约金数额或计算方式。若明确有此类条款，应按约定承担相应违约责任。支付违约金后，与房东协商，争取房东同意提前结束租赁关系。 其次，与房东沟通协商。诚...

一、房屋出租时注意要点有哪些内容 房屋出租时，需注意以下要点： 一是核实租户身份。要求租户出示有效件，留存复印件或拍照留存，必要时可查询其身份信息，确保租户身份真实可靠，降低潜在风险。 二是明确租赁条款。签订详细、规范的，明确租赁期限、租金及支付方式、押金数额及退还条件、房屋用途、维修责任等关...

一、租房下水道堵了是谁的责任 租房下水道堵塞责任的判定，需依据具体情况。 若因租客使用不当，如将大量杂物、难以溶解物品倒入下水道致堵塞，租客通常应承担责任。租客对租赁房屋负有合理使用和妥善保管义务，因自身过错造成下水道堵塞，有责任进行疏通或承担疏通费用。 若下水道堵塞是因房屋本身质量问题或自然...