合飞律师

一、租客死在出租房可以要求房东赔偿吗合法吗 一般情况下，租客死在出租房，能否要求房东赔偿需要根据具体情况来判断。 如果房东对租客的死亡不存在过错，比如房屋本身不存在安全隐患，房东也已尽到合理的管理义务，如定期检查房屋设施等，那么通常房东无需承担赔偿责任。 但如果房东存在过错，比如房屋存在严重的...

一、租房期间家电损坏算谁的 租房期间家电损坏的责任归属，需根据具体情况判断： 一是看家电损坏原因。若因租客正常使用导致家电自然老化、损耗而损坏，通常由房东承担维修或更换责任，因为房东有义务提供能正常使用的租赁物及附属设施。例如，空调使用多年后压缩机自然损坏。 二是若因租客故意或重大过失造成家电...

一、租房子碰到无赖租客怎么办 若遇到无赖租客，可采取以下措施维护自身权益： 首先，保存证据。收集与租赁相关的各类证据，如租赁合同、租金支付记录、沟通聊天记录、房屋损坏情况照片等。这些证据对于后续可能的法律程序至关重要。 其次，尝试沟通协商。以平和理性的态度与租客就争议问题进行沟通，明确指出其不...

一、租房合同未满押金怎么退押金 租房合同未满退押金问题，需视具体情况而定。 首先，查看租房合同中关于押金退还的条款约定。若合同明确规定在特定情形下，如提前解约需扣除部分或全部押金，那么一般应依约执行。若约定在合同期内正常退租且无违约行为时押金应退还，只要租客符合该条件，就有权要求房东按约退还。...

一、租房合同到期燃气费怎么计算 租房合同到期时，燃气费的计算一般遵循以下原则与方法： 首先，查看租房合同约定。若合同明确规定了燃气费的计算方式、缴费周期等内容，双方应依约执行。比如约定按燃气公司抄表读数，由租客在租期内自行承担使用量对应的费用，并在时结清。 其次，若合同未作约定，则以燃气公司的...

一、出租房下水道堵塞谁负责 出租房下水道堵塞的责任归属需依据具体情况判定： 其一，若因租客使用不当，如向下水道倾倒大量杂物、毛发等导致堵塞，租客需承担责任。租客在租赁期间有合理使用租赁房屋及其附属设施的义务，因自身过错造成设施损坏或堵塞，应负责维修或承担疏通费用。 其二，若是房屋本身的质量问题...

一、发现租房合同签贵了怎么办 若发现租房合同签贵了，可参考以下办法： 第一，查看合同条款。仔细审视合同中关于租金、租金调整方式等条款，看是否存在对租金定价有特殊约定或不合理之处。若合同中有关于租金过高调整机制的明确约定，可按约定执行。 第二，与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通，说明自己发现租金...

一、租房合同未满退租可以退押金吗 租房合同未满退租是否可退押金，需依据具体情形判断。 若明确约定，在合同期内提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么按照约定，退租时可能无法拿回押金。 然而，若存在以下情况，押金有可能退还：一是房东同意提前，双方就退租事宜达成一致，包括退还押金的约定...

一、出租屋死人房主怎么补偿 出租屋死人房主是否补偿及补偿情况需视具体情形而定： 第一，若死亡是因房屋本身存在严重质量问题或安全隐患导致，比如房屋漏电、墙体倒塌等，房主因未尽合理的维护、修缮义务，存在过错，需承担相应赔偿责任。赔偿范围可能包括、死亡等，具体数额按实际损失及责任比例确定。 第二，若...

一、房屋出租结果公示在哪里看 房屋出租结果的公示位置取决于具体的出租主体与相关规定。 若是通过正规房产中介出租房屋，其结果通常在该中介公司的官方网站、门店公告栏进行公示。租客可登录中介官网，在出租房源板块按相应条件筛选查找；也可直接前往中介门店，查看公告栏信息。 对于通过网络租房平台发布的出租...