商铺到期后转让费和装修费怎么办

时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的，可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明确规定转让费等问题，商铺租赁到期后，不涉及转让费退还的情况。

关于装修费是否退还，一般租赁合同有约定的按约定，无约定的，法律规定分不同情况处理：出租人同意装修的，到期后能够拆除的，可以拆除，不能拆除的，可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当赔偿。若是出租人未同意装修的，承租人应恢复原状或赔偿损失。所以，建议大家在签订租赁合同时，一定要对到期后装修等事宜进行约定。

相关法律知识

《中华人民共和国》第七百三十三条 【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

以上内容就是相关的回答，如果双方签订的房屋租赁时期到期了，那么租赁合同自动终止，承租人应当约定返还房屋，这个时候的转让费应该有房东和其他的人进行商议，并且装修费也不会进行计算。如果您还有其他法律问题的可以咨询合飞律师网相关律师。