一、乙方租房后转让费甲方有权收取吗

一般情况下，乙方租房后的转让费甲方无权收取。转让费是乙方基于租赁店铺等进行的商业投入和经营权益的转让费用，与甲方作为人的身份和权利并无直接关联。

然而，如果租赁合同中有明确约定，甲方有权收取转让费，那么在这种情况下，甲方可以按照合同约定收取。但这种约定需要符合法律规定，不能违反公平、合理等原则，且应当明确约定收取的条件、范围等内容。

如果双方在租赁合同中未约定甲方有权收取转让费，而甲方强行收取，乙方可以拒绝支付，并依据相关维护自己的合法权益。乙方可以通过与甲方协商、调解，或者向相关行政部门投诉等方式解决争议。如果协商不成，乙方还可以通过诉讼等法律途径来维护自己的权益。

二、找二手房东租房有什么弊端

找二手房东租房存在以下一些弊端。首先，合同稳定性可能较差。二手房东可能并非房屋的真正所有者，其与原房东的租赁协议到期后，可能面临无法继续转租的情况，导致租客需要重新找房，造成生活不便和经济损失。其次，房屋质量和维修责任不明确。如果房屋在租赁期间出现质量问题，二手房东可能会推脱责任，而原房东又难以直接联系和追究，这会让租客处于较为被动的地位，维修事宜难以及时得到解决。再者，租金和押金的管理存在风险。二手房东可能会以各种理由克扣押金，或者在租金收取等方面不规范，缺乏有效的监管，给租客的权益带来潜在威胁。此外，二手房东可能会擅自更改房屋用途或进行违规装修等行为，影响租客的居住安全和生活质量。总之，找二手房东租房需要更加谨慎，仔细审查合同条款，了解相关情况，以避免可能出现的各种问题。

三、租房洗衣机漏水纠纷如何处理

租房洗衣机漏水纠纷可通过以下方式处理。首先，应及时通知房东或房屋管理方，告知其洗衣机漏水的情况，要求其采取措施进行维修或解决。其次，双方可共同查看洗衣机漏水的原因，确定是洗衣机本身的质量问题还是使用不当导致。如果是洗衣机质量问题，房东有责任联系维修人员或更换洗衣机；若为使用不当，租客应承担相应责任并学习正确使用方法。再者，在协商过程中，可保留相关证据，如漏水照片、与房东的沟通记录等，以便日后可能的纠纷解决。如果双方无法就赔偿或维修等事宜达成一致，可以申请第三方调解，如社区调解委员会等，由第三方介入协调处理。若仍无法解决，租客可以根据实际情况考虑通过法律途径，如向提起诉讼，要求房东承担相应责任。

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