合飞律师

一、租房不给退押金找什么部门解决 租房不给退押金可向以下部门寻求解决途径。首先，可向当地的房地产管理部门投诉，他们负责监管市场，对房东的违规行为有监管和处理权，能督促房东退还押金。其次，若租赁行为中有中介参与，可向中介的监管部门反映情况，中介有义务协助解决押金退还问题，督促房东履行义务。再者，若租...

一、租房还没到期押金可以退吗现在还能退吗 在租房未到期的情况下，押金是否可以退还，需要根据具体情形判断： 一是看的约定。若合同中明确规定了在租赁期未届满时押金的退还条件，比如提前退租需扣除一定比例押金等，则按合同执行。若合同未作相关约定或约定不明，则需结合实际情况分析。 二是若租客因不可抗力等...

一、房屋出租给中介公司房东注意哪些 房东将房屋出租给中介公司时需注意以下几点： 其一，要明确中介公司的资质和信誉。选择具有合法经营资质、口碑良好的中介公司，可通过查询相关行业协会或工商登记信息来了解其背景。 其二，签订详细的租赁合同。合同应明确租金、租期、付款方式、维修责任等关键条款，避免因条...

一、没有居住证租房合同可以代替吗 一般情况下，居住证和租房合同具有不同的作用，不能相互替代。 租房合同是租赁双方明确权利义务的重要依据，它约定了租赁期限、租金、租赁房屋的状况等内容，在纠纷中具有重要的证据作用。 而居住证是外来人员在当地居住的证明，主要用于办理相关事务，如子女入学、医保等。它主...

一、租房签了合同还没入住押金能退吗 一般情况下，租房签了合同但还没入住，押金能否退还需根据具体情况判断： 一是看合同约定。若合同中明确约定了在未入住情况下押金的退还条件，比如约定签订合同后无论是否入住押金均不予退还，那么应按合同执行。若约定未入住且符合一定条件可退还押金，满足条件时房东应退还。...

一、出租房子需要公安局备案吗 出租房子在某些情况下是需要到公安局备案的。 一方面，根据相关及规定，若出租房屋用于居住，在特定区域或达到一定条件时需进行备案。例如，一些城市规定，出租房屋给外来流动人口居住的，房东需要在一定期限内，持本人身份证件、等相关材料，到当地公安机关或者其指定的机构进行登记备...

一、刚签了租房合同不想住了怎么办 签订租房合同后不想住了，需根据具体情况来妥善处理： 一是查看合同约定。若合同中有关于提前解约的相关条款，比如约定了提前退租需承担的违约责任，如支付一定数额的违约金等，那么应按照合同约定执行。一般来说，支付违约金后，可与房东协商。 二是与房东协商。主动且诚恳地与...

一、租房提前退租协议有效吗 租房提前退租协议在符合一定条件下是有效的。 一方面，若该协议是双方在平等、自愿、公平且协商一致的基础上达成的，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等法定可撤销或无效的情形，那么协议是有效的。比如，租客因工作调动需前往外地，与房东友好协商，房东同意租客提前退租，双方就退...

一、租房合同双方签字具有法律效力吗 租房合同双方签字一般具有法律效力。 从合同订立角度，双方签字意味着达成合意，是合同成立的重要标志。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 一份有效的租房合同需满足以下条件：一是当事人具有相应的民事行为能力。即双...

一、租房子刚签了合同没入住又不想租了怎么办 刚签合同未入住又不想租，需按以下情况处理： 首先，查看条款。合同通常会对双方权利义务及违约责任有明确规定。若合同中有关于提前解约的条款，例如规定提前退租需承担一定数额违约金，那么就按此条款执行。一般来说，需支付相应违约金以弥补房东可能遭受的损失。 其...