合飞律师

一、出租房起火租客怎么处理 出租房起火时，租客应采取以下措施： 1.确保自身安全：立即撤离出租房，切勿贪恋财物。通过安全通道迅速离开，避免乘坐电梯。 2.及时报警：拨打当地的消防报警电话，准确告知发生的地点、火势等情况，以便消防部门迅速出动救援。 3.协助救援：在确保自身安全的前提下，可协助...

一、租房到期未续签原合同还有效吗 租房到期未续签原合同通常不再具有法律效力。后，双方的权利义务关系即告终止。如果未续签新的合同，原合同的约定在到期后就不再对双方产生约束。 然而，在实践中，如果双方在租房到期后仍继续按照原合同的约定履行，比如租客继续支付租金，房东继续允许租客居住，这种情况下可以视...

一、租房纠纷可以投诉吗 租房纠纷可以投诉。投诉途径有多种： 一是向房地产管理部门投诉。各地的住房和城乡建设局等相关部门负责对市场进行监管，可前往其办公地点或通过线上政务平台反映纠纷情况，提供、沟通记录等相关证据材料，其会依据相关法规进行调查处理。 二是向消费者协会投诉。租赁住房也属于一种消费行...

一、租房签一年合同中途不住了怎么办 租房签一年合同中途不住了，需根据具体情况妥善处理： 一是与房东协商。主动且坦诚地跟房东说明自身无法继续租住的原因，争取房东理解，协商提前解除。若房东同意，可按照协商结果办理退房手续，可能涉及退还剩余租金及押金等事宜。 二是查看合同约定。合同中一般会对提前解约...

一、租房不到一年不退押金怎么办 若租房不到一年房东不退押金，可从以下方面着手处理： 首先，查看。合同中通常会对押金退还条件作出约定。若明确规定租赁期未满押金不予退还，且不存在或可撤销等法定情形，可能难以主张全额退还押金。但如果约定了特定情况下应退押金，比如房屋存在重大质量问题影响正常居住等，而房...

一、房东租房子给未成年犯法吗 将房屋出租给未成年人是否违法，需分情况来看。 若未成年人年满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，这种情况下房东租房子给其不违法，因为这类未成年人在法律上具有独立进行民事活动的能力，能够独立承担租赁房屋所产生的相关责任和义务。 若未成年...

一、出租房发生火灾房东有义务赔偿吗 出租房发生火灾，房东是否有义务赔偿需根据具体情况判断。 若火灾是因房东未履行合理的安全保障义务所致，如电线老化未及时维修、消防设施缺失未配备等，房东应承担赔偿责任。房东作为出租房屋的管理者，有义务确保房屋及附属设施的安全性，若因疏忽导致火灾发生，其需对由此造成...

一、申请廉租房的收入标准是多少 申请廉租房的收入标准通常因地区而异。一般来说，单身居民申请廉租房的家庭收入标准在当地城镇人均可支配收入的一定比例以下，比如可能是30%至50%左右。对于家庭申请的，家庭收入标准则根据家庭人口数量进行相应调整，通常家庭人均收入在当地城镇人均可支配收入的一定比例范围内，...

一、签的租房合同没按手印有效吗 一般来说，签订的租房合同即使没按手印，在符合其他生效条件的情况下也是有效的。 合同的生效并不完全依赖于按手印这一形式。如果合同双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反的强制性规定，那么合同就应当认定为有效。按手印通常只是一种加强合同效力的方式，而...

一、出租房里电器坏了算谁的 出租房里电器损坏责任的判定，需依据具体情况。 若电器损坏是因正常使用的自然损耗，在没有特别约定时，一般由房东承担维修或更换责任。因为房东作为出租房屋及附属电器的所有者，有义务保证出租房屋及设备处于正常使用状态。 若是租客使用不当造成电器损坏，比如违规操作、超负荷使用...