一、租房到期未续签原合同还有效吗

租房到期未续签原合同通常不再具有法律效力。后，双方的权利义务关系即告终止。如果未续签新的合同，原合同的约定在到期后就不再对双方产生约束。

然而，在实践中，如果双方在租房到期后仍继续按照原合同的约定履行，比如租客继续支付租金，房东继续允许租客居住，这种情况下可以视为双方形成了新的不定期租赁关系，原合同的部分条款可能仍会继续适用。

但如果在租房到期后，一方提出不再继续租赁或要求对方搬离，而另一方拒绝，可能会引发纠纷。此时，需要根据具体情况，如双方的行为、是否有书面约定等因素来综合判断双方的权利义务。一般来说，为避免纠纷，建议在租房到期后及时续签合同或明确双方的后续安排。

二、通过中介租房子要注意什么

通过中介租房子需注意多方面事项。其一，要核实中介的资质，确保其合法合规经营，避免与非法中介打交道。其二，仔细查看房屋的相关证件，如等，确认房屋的产权归属及租赁的合法性，防止出现产权纠纷。其三，明确租赁双方的权利义务，包括租金、押金、租赁期限、维修责任等条款，务必将这些内容清晰地写入中，以避免后续产生不必要的纠纷。其四，检查房屋的实际状况，记录房屋原有设施设备的完好情况，防止退租时因设施损坏而引发争议。其五，了解中介的收费标准和方式，避免被不合理收费。其六，在签订合同前，要对房屋进行实地查看，确保房屋符合自己的居住需求和安全标准。总之，通过中介租房子要谨慎细致，全面了解相关信息，保护好自己的合法权益。

三、出租房有什么法律规定

出租房有以下一些主要法律规定：

首先，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等事项。

其次，出租人应当按照约定将出租房屋交付给承租人，并保证房屋符合安全、适用的要求，不得危及承租人的人身安全和健康。

再者，承租人应当按照约定支付租金，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。同时，承租人应当合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋主体结构和附属设施。

另外，租赁期限届满，承租人应当返还房屋。出租人和承租人可以协商续租，续租应当重新签订租赁合同。

如果出租房屋存在质量问题或安全隐患，出租人应当及时维修或采取其他安全措施。若因出租人未履行维修义务导致承租人损失的，出租人应当承担赔偿责任。

总之，出租房的法律规定旨在保障出租人和承租人的合法权益，维护租赁市场的秩序。

以上是关于租房到期未续签原合同还有效吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。