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深圳租赁合同违约金标准

合飞律师1个月前 (04-12)普法百科2

一、深圳租赁合同违约金标准在深圳，租赁合同违约金标准并没有一个完全统一固定的数值。（一）如果合同中有约定违约金 1. 首先，按照合同约定的违约金数额或者计算方式执行。只要约定的违约金不过分高于造成的损失（通常以不超过损失的30%为限），一般会被支持。例如，双方约定逾期交付房屋或逾期支付租金...

房屋租赁合同多久能到期

合飞律师1个月前 (04-12)普法百科1

一、房屋租赁合同多久能到期房屋租赁合同的到期时间取决于合同双方的约定。在签订房屋租赁合同时，双方会明确约定租赁的起始日期和租赁期限。例如，双方约定租赁期从2023年1月1日开始，为期一年，那么2024年1月1日合同就到期。如果约定的是两年，到期时间就是2025年1月1日。也有些可能是不定...

租赁合同是怎么产生的

合飞律师1个月前 (04-12)普法百科2

一、租赁合同是怎么产生的租赁合同的产生通常基于以下几个方面：一是双方的意愿。出租方有将自己的财产（如房屋、设备等）在一定期限内交给他人使用并获取收益的意愿，承租方有使用他人财产并支付相应报酬的需求，双方就租赁相关事宜达成一致意见。二是达成协议。双方要对租赁物、租赁期限、租金数额及支付方式...

租赁合同由谁调解

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一、租赁合同由谁调解租赁合同纠纷的调解可以由多个主体进行： 1. 民间调解组织：例如委员会，其由人民调解员组成。人民调解员依据法律、法规、规章和政策，在当事人自愿平等的基础上，尊重当事人的权利，通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议。 2. 基层群众性自治组织：像居...

融资租赁合同可以退吗

合飞律师1个月前 (04-12)普法百科2

一、融资租赁合同可以退吗融资租赁合同是否可以退，需要分情况来看。（一）一般情况下 1. 如果合同中有约定解除的条款，当满足约定的条件时，例如承租人未按照约定支付租金达到一定期限、租赁物出现特定的损坏情况影响使用且符合合同约定等，当事人可以按照合同约定解除融资租赁合同。 2. 如果出现法定...

如何判定租赁合同真假

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一、如何判定租赁合同真假判定租赁合同真假可以从以下方面着手：（一）合同主体 1. 查看出租方和承租方的身份信息是否真实有效。例如，个人的号是否准确，的名称、注册号等是否与实际相符。 2. 主体是否具有相应的民事行为能力，比如未成年人签订的租赁合同可能无效或效力待定。（二）合同条款...

租赁合同可以代替吗

合飞律师1个月前 (04-12)普法百科2

一、租赁合同可以代替吗租赁合同是否可以代替需要分情况来看。（一）如果是在特定法律程序或行政手续方面。 1. 有些情况下，比如在进行地址备案时，需要提供与注册地址相关的合法使用证明，租赁合同是重要的证明文件，这种时候通常不能随意用其他文件代替，因为租赁合同明确了租赁双方的权利义务关系、租赁地...

门面租赁合同如何签

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一、门面租赁合同如何签签订门面租赁合同需注意以下几点：（一）明确双方当事人信息。包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保信息准确无误，便于后续联系与可能出现的纠纷处理。（二）租赁门面的基本情况。详细列出门面的具体位置、面积大小、门面内现有设施设备等情况，可通过附图、清单等形...

租赁和销售合同区别

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一、租赁和销售合同区别租赁和销售合同存在以下区别： 1. 合同目的方面。的目的是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金，租赁物的所有权不发生转移。而销售合同的目的是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款。 2. 权利义务方面。在租赁合同中，承租人主要享有使用租赁物的权利...

大型租赁站租赁什么合同

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一、大型租赁站租赁什么合同大型租赁站可能涉及多种租赁合同，以下为常见的几种：（一）建筑设备租赁合同 1. 塔吊租赁合同。塔吊是建筑施工中垂直运输的关键设备，租赁站将塔吊出租给建筑施工企业时，会在合同中明确塔吊型号、租赁期限、租金计算方式（例如按月租或按使用时长租）、设备的安装与拆卸责任（由...

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