合飞律师

一、出租房失火损失究竟由谁承担 出租房失火，责任方需负全责。 因电器老化引发火灾，房东须赔偿损失；若租房合同载明电路水路租户修缮，可要求其赔偿。 起火后，责任归属需视具体情况而定： （1）租户因不当操作或管理引发火灾者，自担责任。 （2）设施设备本身缺陷导致起火，出租方负责。 （3）租户...

一、房东加收合法吗 要是房东乱涨水电费的话，那就是犯法。 电力公司不允许在收你水电费的时候再给你乱收费或多收你钱呢。 如果你觉得房东这样做不对，你就可以跟他好好说说让他把多收的那部分退回来。 如果商量不了，那你也别怕，直接去告他，捍卫你自己的合法权益嘛！ 《电力法》第四十四条 禁止任何单...

一、租房子15号交钱，下个月1号再交合理 关于租房子到底时候该交钱，这事儿主要还是看咱们那个租房协议上怎么写的然后就是看你们俩商量好了没。 正常来说房租应该是每个月都得按时给人家，比如这个月15号给了，下个月也是1号就要给，这样就能保证每个月都是同个时间段给，也方便大家管好自己的小金库。 但是...

一、房东合租房可以安装摄像头吗 根据相关法律法规，房主在其出租房屋内安装摄像头可能涉及违反相关规定及对承租者隐私权的侵害。 这需要结合实际情况进行具体分析判断。 若房东在出租屋内安装摄像头的目的仅仅是为了监视或获取租户的，那么这种行为无疑是非法且违背道德规范的，对承租者的隐私构成了严重侵犯。...

一、租房者遇到拆迁怎么赔偿 租赁房政策明确：若租户与业主解约或由业主进行安置，则对业主实施补偿；如双方未能达成解约共识，则应对业主实行房屋产权调换，调换房屋需与原房屋价值相当且使用面积不得低于原房屋。 《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被...

一、毁约一般赔多少钱 (1)违约金嘛，你们俩商量着定就行，没啥规定，主要看你觉得对方违约会让自己损失多少钱。 （2）一旦有人违反了合约，另一个人想要他赔偿的话，你得看看原来的违约金数字是不是比你的实际损失低。 如果是，那你就去法庭申请提高违约金;要是高的话，那你也可以去法庭申请降低违约金。...

一、租房合同简易模板怎么写 租房合同通常包含这些内容： 1.首先就是确认大家的信息，知道我们是谁； 2.紧接着就是合同里的具体事项了，比如合同文件、法律地位、房子面积和租期、费用和付款方式、怎么用房、续约和结束、违约怎么办等等； 3.合同文件和正文一样重要哦，所以我们得提供建筑指标说明、房屋...

一、租房把墙上弄脏了,房东要求重新粉刷整面墙合理吗 当合同中所未载明的情况出现时，便需我们斟酌是否为在合同期内产生的墙面熏黄现象。 若此问题确实由承租方所引发，则业主请求涂抹墙壁实属情有可原； 倘若该等墙面污染并非发轫于合同期内，那么业主的要求或许便显得无理取闹。 最后，我们必须权衡承租方是...

一、租房20年拆迁有补偿吗 面对长达二十年之久的租房合约突然面临拆迁的话题，作为租客其实是有权利获取一定程度上的经济补贴的。 具体而言，通常包括对被征收房屋价值的货币补偿、涉及到搬迁与临时安置的事故赔偿以及承诺承担的停产停业损失等各项金额总和。 在这个问题上，尽管房屋的所有权仍然归属于房东，然...

一、出租房单方面需要恢复原状吗 假若租赁协议明确规定租赁期结束后承租方有义务使租赁物恢复至原有状态，那么上述规定无疑具有法律效力。 作为承租方有责任严格履行这一条款。 如果租户需要提前终止租赁关系，他必须确保所租房屋已经完全恢复到合同签署前的原状无误。 反之，倘若承租方在租赁协议中已经约定经...