合飞律师

一、两份租房合同面积不一样怎么办 两份租房合同面积不一样应以房产证记载的建筑面积为准。两份租房合同只要合同内容是双方真实的意思表示、不违背法律强制性规定即合法有效。两份合同对同一内容有不同约定时，可以基于意思表示最新最近且不违反合同目的确定有效性。 《》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生...

一、出租房续签合同怎么写 出租房续签合同需要写明租赁双方的姓名与联系方式、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、续租支付周期、维修责任与违约责任、解除合同的条件等。 【法律依据】 《》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充...

一、退租房定金的最好理由是啥? 定金在下列条件下可以退： 1、债务人已经全部履行债务，定金应当抵作价款或者收回; 2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金; 3、因不可归责于当事人双方的事由，导致不能实现合同目的的，收受定金一方应当将定金返还支付定金一方。 【法律依据】 《》第五百八十...

一、退租房定金的最好办法是报警吗? 这种情况建议向法院起诉，因为并非刑事案件，报警能起到的作用不大。 1、双方协商解决。租房定金能不能要回，看定金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是...

一、退租房押金的流程怎么走 1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额退还。 2、法律依据：《中华人民...

一、租房退定金找什么部门投诉 租房退定金可以找房管部门投诉举报。 1、一般情况下，收受方按约履行的，定金应当抵作价款或者退还; 2、收受方违约的，应以该定金双倍退还; 3、给付方违约的，应以该定金赔偿不得退还。 《》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。自实际交付...

一、租房交了没签合同能退定金吗 租房没签合同交了定金一般是不能退的，但是如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的;或者是因为出租方的原因导致合同不能签订的，则定金是可以退的，而且如果是因为出租方的原因导致合同无法签订的，定金还应当双倍退还。 法律依据： 《》第五百八十六条...

一、租房订金不退怎么办 1、与房东进行积极的沟通和协商是解决问题的第一步。尽量以友好的方式解决纠纷，说明您的理由和权益，并要求退还定金。有时，对方可能是由于误解或其他原因导致不退还，通过沟通可以达到互相理解的目的。可以要订金 2、如果您交了定金却无法获得合理解决，您可以咨询或报案给相关的监管机构...

一、租房定金是什么时候付？ 租房定金一般是在租房之前或者与中介签订《租赁定金协议书》时交。 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同履行，依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例，预先给付对方的金额或其他代替物。因此租房定金一般是在租房之前或者在与中介签订《租赁定金协议书》时交。 《中华...

一、租房交定金后反悔怎么办？ 1、反悔的话这个定金是不能够进行退还的，而且合同没签的话还需要支付双倍的赔偿定金。 2、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。要采用书面形式，并在合同中约定交付...