合飞律师

一、租房纠纷可以去消协吗? 租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请调解。 市、县人民政府房地产行政主管部门，主管本行政区域内的城市管理工作;房屋租赁当事人应当在签订后30日内，持规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续;违反城市房屋租赁管理规定，由人民政府房地产管理...

一、昆明滇池违建拆除有补偿吗? 1、昆明滇池违建被拆除是没有补偿的。 根据《国有土地上》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调...

一、拆迁安置过渡费如何计算? 拆迁超过三年过渡费的计算。拆迁过渡费是拆迁后，给被拆迁方的临时安置租房费用。具体计算如下： 1、对于住宅的过渡费，从逾期之日起，逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加; 2、拆迁生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助...

一、租房合同不成立可以违约吗? 不成立也就不存在违约问题。 二、合同不成立的情形有哪些? 法律规定，下列情形下订立的： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益;...

一、租房合同哪些条款不成立 不符合法律规定的条款都是不成立的。 比如说： 1、为避免发生不安全事件，租客洗澡、洗头或煮饭时，要打开窗户通风通气，如果租客不听，发生的一切事故均由租客承担。理由：房东在装修热水器、燃气时就应当考虑好通风问题，如果因房屋本身构建通风不畅，房东要求租客自身打开窗户等通...

一、租房子没有合同退押金怎么办 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租...

一、什么私房不能出租 1、私房不得出租的情形如下：属于违法建筑的房屋；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋；违法规定改变房屋使用性质的和法律规定禁止出租的房屋等其他情形。 2、法律依据：根据《屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的； (二)不符...

一、房屋出租合同一般签几年会有法律效力 1、房屋出租合同一般签二十年之内有法律效力，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 2、法律依据：《》 第七百零五条，租赁期限...

一、租房期间维修费谁出 1、租房期间维修费由出租人出。但该维修系出租期间，承租人不按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，应当由承租人按照其行为过错程度承担相应的维修费。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租...

一、公司出租房高空坠物谁承担责任 1、公司出租房高空坠物,能够找到具体侵权责任人的,由侵权责任人承担责任,在高空坠物事故当中的被侵权人难以确认的情况下,可以将一楼以上的所有高层住户列为侵权人,而这些高层住户,需要提供证据证明自身不是侵权人,否则就要承担民事责任。 2、法律依据：《中华人民共和国》...