合飞律师

一、店铺转让合同协议书是什么 1、对店铺转让合同协议书的一般理解如下：转让所有权，即产权人把店铺卖给你。转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。通常是承租人转让给次承租人时使用。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第...

一、民法典规定转租房屋要满足哪些条件 1、转租房屋要经房屋所有权人的同意; 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 3、法律依据：《民法典》 第七百一十六条，  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的继...

一、租房合同到期没退押金怎么办 1、租房合同到期没退押金可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。同时也可以直接向法院起诉等。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第一百...

一、房东违约后租房合同还有效吗 房东违约后租房合同还是有效的，租赁合同不会因为房东的违约而无效。 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未...

一、出租房转让合同怎么写 1、出租房转让合同中要包含出租房的位置与面积、出租房转让日期、当事人基本信息、出租房信息、转让价款等，对于合同的签订，双方一定要明确合同中的各个事项，不要留下任何疑问，以免造成以后的纠纷。 2、法律依据；根据《中华人民共和国》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保...

一、租房违约合同什么样的处理办法 1、租房违约合同的处理办法如下：一方面可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任，或者解除租房合同赔偿损失;另一方面可以按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。 2、法律依据：《》 第五百七十七条 当事人一方不...

一、丢了租房合同怎么办 1、租房把合同丢了承租人应当及时联系出租人复印合同; 2、如双方不能通过协商解决，可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定; 3、如是与中介公司签订的租房合同丢了，承租人可以直接联系中介公司进行复印。 4、法律依据：《》 第七百零三条 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益...

一、没有合同租房损坏谁负责 1、租赁房屋时，没有签订租赁合同，出现房屋损坏的，按以下情形确定由谁负责： (1)、如果承租人正常使用房屋，造成房屋损坏的，由出租人承担责任。 (2)、如果承租人未按照约定的方法或者房屋性质使用房屋，造成房屋损坏的，由承租人承担责任。 2、法律依据：《中华人民共和...

一、房租签了一年合同提前退租怎么解决 1、签订一年期房屋租赁合同后，承租人提前退租的，属于合同违约行为，出租人可以向承租人主张违约责任。责任责任承担的方式如下： (一)、租赁合同有约定责任责任的，按合同约定承担; (二)、租赁合同没有约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...

一、租房毁约合同怎么赔偿 租房毁约，应当按照合同的约定承担违约责任，一般责任承担形式为支付违约金。 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救...