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厂房租地到期后被别人租走违法吗

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、厂房租地到期后被别人租走违法吗这需要根据具体的租赁协议和相关法律法规来判断。如果原租赁合同明确规定了租赁期限以及到期后的处理方式，而在期限届满后未经原承租方同意，出租方将厂房租地租给他人，这种行为可能构成违约。从法律角度看，原承租方在租赁期满后对租赁场地享有一定的优先承租权等相关权益。如...

男生要求房租AA过分吗

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、男生要求房租AA过分吗男生要求房租AA是否过分，需从多方面分析。从法律角度看，若双方共同租赁房屋，在无特别约定时，基于公平原则，要求房租AA是合理且合法的。双方对房屋享有平等居住使用权利，共同承担租金符合权利义务对等原则。从情理方面考量，若双方经济状况相当，且共同居住使用房屋空间和设...

因纠纷房租到期不搬可以撬门吗

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、因纠纷房租到期不搬可以撬门吗在房租到期且存在纠纷的情况下，不可以擅自撬门。具体分析如下：一方面，即使房租到期且存在纠纷，租户在租赁期间对房屋享有合法的占有使用权。未经租户同意撬门进入，属于侵犯他人合法占有权益的行为，可能构成侵权。若撬门过程中对租户的财物造成损坏，还需承担相应的赔偿责任。...

房租没到期不租了要赔违约金吗

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、房租没到期不租了要赔违约金吗房租没到期不租了是否要赔违约金，需视具体情况而定。若中明确约定了提前解约的违约条款，且条款内容不违反强制性规定，那么租客提前不租属于违约行为，通常要按照合同约定支付违约金。比如合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，就应依约履行。若合同未约定提前解约违...

房租到期可以用押金抵房费吗

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、房租到期可以用押金抵房费吗在一般情况下，房租到期是否可以用押金抵房费，需要根据的具体约定来确定。若租赁合同中有明确规定，允许在房租到期时用押金抵房费，那么租客可以按照合同约定进行操作。这种情况下，房东应在扣除相应房费后，将剩余押金（如有）退还租客。若合同中没有相关约定，租客若想以押金...

房租未到期房东可以强制搬走吗怎么办

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、房租未到期房东可以强制搬走吗怎么办一般情况下，房租未到期房东不可以强制搬走租客。房东要强制搬走属于违约行为。租客可以采取以下措施：首先，与房东进行友好沟通，了解其强制搬走的原因，尝试协商解决办法，比如约定合理的搬迁时间等。其次，查看，明确双方的权利和义务，看房东的行为是否违反合同约定。如...

正在租赁期的房子能拍卖吗

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、正在租赁期的房子能拍卖吗正在租赁期的房子可以拍卖。具体分析如下：从法律规定来看，根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即便房屋在租赁期间被拍卖，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效，承租人可以继续按照原租赁合同的约定使用房屋直至租赁期...

房租租一年中途退房押金可以退么

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、房租租一年中途退房押金可以退么房租租一年中途退房，押金是否可以退还，需根据具体情况判断： -若中有明确约定。比如合同约定租客中途退房即放弃押金，那么一般应按合同执行，房东可没收押金。因为合同是双方自愿签订的，对双方均有约束力。 -若因房东原因导致租客中途退房。例如房东未按约定提供房屋相关...

房租不到期退房不退房租怎么办

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、房租不到期退房不退房租怎么办在这种情况下，需根据具体的租赁合同来确定双方的权利和义务。一般来说，如果租赁合同中明确约定了不到期退房不退房租的条款，那么房东有权按照合同执行，租客可能无法要求退还房租。然而，如果租赁合同中没有此类约定，或者约定不明确，租客可以尝试与房东进行协商。租客可以向房...

租赁期间的房子可以卖么

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、租赁期间的房子可以卖么租赁期间的房子可以卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。这意味着，房屋所有权人有权在租赁期间出售房屋，即便房屋产权发生转移，原租赁合同对新的房屋买受人依然具有约束力。新的房屋所有权人需要继续履行...

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