一、房租租一年中途退房押金可以退么

房租租一年中途退房，押金是否可以退还，需根据具体情况判断：

-若中有明确约定。比如合同约定租客中途退房即放弃押金，那么一般应按合同执行，房东可没收押金。因为合同是双方自愿签订的，对双方均有约束力。

-若因房东原因导致租客中途退房。例如房东未按约定提供房屋相关设施，影响租客正常使用；或者擅自进入租客房间侵犯其隐私等，租客有权并要求退还押金。

-若因租客自身原因中途退房且无合法理由。这种情况下，租客构成违约，可能需承担违约责任，房东有权扣除一额押金作为赔偿，但扣除金额应合理，若剩余部分押金应退还租客。

总之，在租赁关系中，双方应遵循合同约定，若发生争议，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。

二、房租租赁期间电器坏了谁来维修

在房租租赁期间电器损坏的维修责任，需根据具体情况确定：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了电器维修责任归属，比如约定由出租人负责维修，或约定承租人自行承担维修责任等，那么就按照合同约定执行。

二是若合同没有约定，一般来说，对于电器属于自然损耗、老化等正常原因导致损坏的，应由出租人承担维修责任。因为出租人有义务保证租赁物符合约定的用途，提供能够正常使用的房屋及附属设施。例如，空调使用多年后自然损坏，通常应由出租人维修。

三是若电器损坏是由于承租人的过错，比如承租人故意损坏、使用不当等原因造成的，那么维修责任应由承租人承担。例如，承租人强行拉扯电线导致电器损坏，就需自行维修或赔偿。

三、房租租赁必须要去房管局吗

并非必须去房管局。从法律规定来看，房屋租赁实行登记备案制度，但这并不意味着绝对强制。

一方面，进行房屋租赁登记备案有诸多益处。在房管局备案后，能更好地保障租赁双方的合法权益。例如，当出现租赁纠纷时，备案资料可作为有力证据，有助于纠纷的快速解决；而且经过备案的租赁合同具有更强的公示效力，可对抗第三人，保障承租人对房屋的合法占有和使用权益。

另一方面，不去房管局备案，租赁合同也依然有效。只要租赁双方达成合意，合同内容不违反的强制性规定，合同即依法成立并生效。不过，未备案可能面临一些风险，如无法享受某些与租赁备案相关的公共服务政策，部分城市在办理等事项时可能要求提供备案的租赁合同。

总体而言，虽然不是必须去房管局，但为保障自身权益和享受相关便利，建议租赁双方前往办理房屋租赁登记备案。

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