一、房租没按合同交可以解约吗怎么办

在房租未按合同约定交付的情况下，是否可以解约需根据具体情形判断。

若中明确约定，承租方逾期支付房租达到一定期限或条件时，出租方有权，那么当承租方出现未按合同交租且满足约定解约条件时，出租方可以解约。通常的做法是：

1.催告通知。出租方应先向承租方发出书面催告通知，明确告知其逾期交租的事实，要求其在合理期限内支付拖欠房租。

2.等待期限届满。给予承租方一定合理期限（如通知中明确的几日）来支付房租。

3.解约通知。若承租方在合理期限届满后仍未支付房租，出租方可以再次发出书面解约通知，告知其，并要求其尽快搬离租赁房屋，同时可主张其承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。

若合同中未约定相关解约条件，一般需经催告后，承租方在合理期限内仍不支付房租，出租方也可依法解除合同，并通过法律途径维护自身权益。

二、房租没按合同交可以解约吗合法吗

房租未按合同约定交付，是否可以解约以及解约是否合法，需依据具体情况判断。

首先，查看租赁合同中对于租金支付及解约的相关条款。若合同明确规定，在承租人未按时支付房租达到一定期限或次数等情形下，出租人享有解除合同的权利，那么当承租人出现此类违约行为时，出租人依约解约通常是合法的。

其次，即便合同没有明确约定解约情形，根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里强调合理催告期限，一般要给承租人一定时间解决支付问题。

若未经上述合理程序，出租人擅自解约，可能面临违约风险。若承租人能证明自身未按时支付房租存在合理理由，比如因不可抗力导致资金困难等，其也可主张不应被解约。总之，房租未按合同交付时解约是否合法，要结合合同约定与法律规定综合判断。

三、房租没按合同交可以解约吗

房租未按合同约定交付，是否可以解约需视具体情况而定。

首先，查看租赁合同中是否有关于租金支付及解约的明确条款。若合同明确规定，当租客未在约定时间支付房租达到一定期限（比如超过多少天），房东有权解除合同，那么一旦租客出现此类违约情形，房东便可行使解约权。

其次，即使合同没有此类明确约定，根据相关法律规定，租客无正当理由未支付或者迟延支付租金，经房东催告后在合理期限内仍未支付的，房东也可以解除合同。这里的“合理期限”通常会根据具体案件情况，结合交易习惯等来判定。

在实际操作中，房东若要解约，应当履行必要的通知程序，以书面等明确方式告知租客解约的决定及依据。同时，若因租客未按时交租解约给房东造成损失，房东有权要求租客赔偿相应损失，如房屋闲置期间的租金损失等。总之，房租未按合同交付时，房东并非必然可以解约，要依据合同约定及法律规定来综合判断并依法行事。

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