一、房租没有按时交可以解约么

房租未按时交是否可以解约，需视具体情况而定。

若明确约定，承租人未按时支付房租达到一定期限或次数，出租人有权，那么在满足该约定条件时，出租人可以解约。例如约定超过15日未支付房租，出租人即可解除合同，当承租人出现此情形，出租人便可行使解约权。

若合同没有此类明确约定，依据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的合理期限，一般根据交易习惯、房屋使用情况等因素确定，通常为1个月左右。

不过，若承租人延迟支付房租有正当理由，如因不可抗力导致经济困难无法按时支付，或出租人存在违约行为致使承租人拒绝支付等，出租人不能随意解约。

总之，房租未按时交不一定必然导致可以解约，要结合合同约定与法律规定，综合判断具体情形来确定解约的可行性。

二、房租没到期走了,可以退房租吗

房租没到期就离开，是否能退房租需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同明确规定，租客提前退租需承担相应违约责任，比如放弃剩余租金等，那么通常难以退还剩余房租。但如果合同中对提前退租及租金退还另有约定，比如约定扣除一定比例租金作为违约金后退还剩余部分，则按合同执行。

二是与房东协商。即便合同无相关约定，租客提前退租也可能给房东带来损失，如重新招租的时间成本等。此时，租客可尝试与房东友好协商，争取房东同意退还部分或全部剩余租金。若房东同意并达成一致意见，双方应签订相关补充协议明确退还事宜。

三是特殊情况。若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致租客无法继续租赁，如房屋因自然灾害受损无法居住等，租客可依据相关法律和事实，主张退还剩余租金。

三、房租没到期直接搬走违法吗

房租没到期直接搬走一般不违法，但可能构成违约，需承担相应的。具体分析如下：

一是从合同角度看，租赁双方签订的合同具有法律效力，双方应按合同约定履行各自义务。租客在房租未到期时直接搬走，违背了合同中关于租赁期限的约定，属于违约行为。

二是关于违约责任承担，租客违约搬走，可能需承担支付违约金的责任。违约金数额通常由双方在合同中事先约定，若未约定，一般应赔偿房东因租客提前解约所遭受的损失，比如重新招租期间的房屋空置损失等。

三是特殊情况，若在租赁期间出现不可抗力等法定免责事由，如因自然灾害导致房屋无法继续居住等，租客可与房东协商解除合同，此时不算违约。

总之，房租没到期直接搬走虽不违法，但若无正当理由，租客应按合同约定承担违约责任。

以上是关于房租没有按时交可以解约么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！