一、房租没有按时交算违约吗

房租没有按时交通常算违约。具体分析如下：

一是看合同约定。若中明确约定了租金的支付时间和方式，租客未按照约定按时交付房租，就违反了合同条款，构成违约。例如，合同约定每月10号前支付房租，租客在15号才支付，此行为与合同约定不符。

二是法定违约情形。根据相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。按时支付房租是租客的主要义务之一，未按时履行该义务，损害了房东的合法权益，符合违约的法定情形。

租客违约后，房东有权依据合同约定或法律规定采取相应措施。比如要求租客支付违约金，违约金的数额一般会在合同中事先约定；若租客经催告后在合理期限内仍不支付房租，房东还有权解除租赁合同，收回房屋。

二、房租付了没签合同能退吗

在房租已付但未签合同的情况下，能否退还房租需分情况来看。

其一，若房东与租客已就租赁事宜达成口头约定，且租客已实际入住使用房屋，即便未签订书面合同，租赁关系事实上已成立。此时若租客因自身原因想要退租，一般不能要求房东全额退还房租。但可与房东协商，在扣除合理费用（如已居住期间的租金、可能给房东造成的损失等）后退还剩余部分。

其二，若租客未实际入住房屋，双方也未就租赁具体事项达成一致，租客可以要求房东退还房租。因为此时租赁关系尚未真正建立，房东收取房租缺乏依据。

其三，若房东存在欺诈、隐瞒重要事实等导致租客决定不租的情形，租客有权要求房东退还全部房租，并可要求房东承担相应责任。

总之，能否退还房租需结合具体实际情况，依据相关法律规定和公平合理原则来确定。

三、房租没到东违约怎么赔

当房租没到期房东违约时，赔偿方式通常有以下几种：

一是按照合同约定赔偿。若租赁合同中明确约定了房东违约应承担的责任，比如支付一定数额的违约金等，那么就应依照合同约定执行。一般合同中会对违约金的具体金额或计算方式作出规定，常见的如相当于几个月租金的金额。

二是赔偿实际损失。若合同未约定违约金或约定不明确，租客可要求房东赔偿因违约给自己造成的实际损失。例如，因房东违约导致租客额外支出的搬家费用、重新寻找房源产生的费用以及因住房变动对生活和工作造成影响所产生的损失等。

三是继续履行合同。在某些情况下，租客可能希望房东继续履行租赁合同，若存在继续履行的可能，可能会判决房东继续按照合同约定提供租赁房屋，以保障租客的合法权益。租客可根据自身实际情况选择合适的赔偿方式来维护自身权益。

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