合飞律师

一、出租房煤气爆炸房东有责任吗 在租赁关系中，若因承租人自身操作不当引发的煤气爆炸事件，通常由该承租人独自承担相关责任；而如果煤气爆炸事件是由于出租人（或称屋主）所提供的燃气管道或者其他用气设备存在质量缺陷所导致的，那么出租人则需对事故产生的后果负有相应责任。 《屋租赁管理办法》第十条 承租人...

一、签了五年的，租了两年不租怎么办 你不想租，没问题只要房东没犯错，那就得付违约金具体赔多少咱们再商量。 要是你们都觉得行，当然能解约。 咱们还可以自己定个合适的条件来结束合约。 等那个时候，你我他都有权解约了。 租客要是乱用房子或损害物品，房主就能解约并索赔~比如租客没按照约定的方法或物...

一、租房提前退租扣两个月压金违法吗 这不公平啊！提前退租收你两个月租金当违约金太狠了点吧.约定的违约金不能比实际损失高那么多，否则就是太高，两个月租金实在是太离谱啦！要是合同里有规定违约金怎么算，那当然得按那个来啦。 但记得，约定的违约金不能低到让你吃亏哦~ 如果觉得违约金太低，可以去或机构要求...

一、出租房纠纷找村委会管吗 在处理租住房屋所引发的纷争之际，我们可考虑采用以下几种方法加以应对： 一、协调解决：首先，可以尝试寻求村（社区）委等组织机构进行公正的协调，作为化解租房纠纷的一种有效途径。 倘若经协调未能达成共识，还可进一步向当地人民调解委员会提出调解申请。 二、仲裁机制：倘若双...

一、增加承租人需要什么条件 如果你想给租房合同加个室友，那得先征得人家同意，然后再跟房东签新合同。 关于租房合同怎么改，下面给你简单说说：首先是私房租期内，大家商量好就能换条款。 再来就是如果有人去世了怎么办.分两种情况：一种是房东或承租人都不在了，那就看看房子继承者是否愿意继续；另一种是只有...

一、签完后悔可以退押金吗 签了租房协议不想租的话，押金还是能退的哦。 押金嘛，就是你交给房东的钱，保证你不会弄坏房子或者欠账不给。 如果有什么问题，就得用这笔钱来解决或者另外赔给房东。 在双方都没别的麻烦事儿以后，押金就能还给你啦。 如果你违约的话，押金可能会被扣掉。 《》第五百八十五条...

一、租房合同纠纷找中介吗合法吗 租房合同出了问题，找不找中介帮忙，中介又该不该负责？这得看实际情况。 下面这些重点你可得记好了： 1.租房合同有效吗？房子租出去，中介合同只要符合某些条件就会生效，比如说签字的人要有民事行为能力，愿意签并且没犯法等等。 根据《》说了，这样签的合同是受法律保护的...

一、租房问题，就是签了第二天反悔了怎么办 1.找中介商量解约，房东退租金后再续租。 若谈不成，或找不到转租对象，只能退租了； 2.跟房东沟通一下，看看能不能赔点定金作为补偿； 3.租房时多留心，如果觉得租赁条件需要调整（比如期限和租金），可以先商量着来，看怎么更合适。 《》第716条 承...

一、租户或房东是否有责任出租房屋 租房子时，房东和租客都得负责。 房东要做的是把房子弄好，保证安全，设施能用；该修就修，不违法乱纪。 租客也不能马虎，按约付租金，别破坏房间和家具；不能擅自转租或更改房子用处；保持干净整洁。 不过这些责任和义务每个地方都可能有点儿差别，所以最好看合同或者问问律...

一、租房抽烟把墙熏黄了要赔偿多少钱 关于赔偿问题，无明确标准。 可先和房东方商议后再决定是否购买油漆重新粉刷或计算所需用漆量，大体上100平米使用一桶漆即可（约售价千元）。 若系自然磨损，无需赔偿；如为人为损坏，则需依照合同条款承担赔偿责任，待与房方协商具体数额。 《中华人民共和国》第一千一...