一、租房问题，就是签了第二天反悔了怎么办

1.找中介商量解约，房东退租金后再续租。

若谈不成，或找不到转租对象，只能退租了；

2.跟房东沟通一下，看看能不能赔点定金作为补偿；

3.租房时多留心，如果觉得租赁条件需要调整（比如期限和租金），可以先商量着来，看怎么更合适。

《》第716条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

二、能退吗多少钱

关于押金的性质，如为物品保全便可索还；若为违约金则无法取回。

而租金部分，双方应协商妥善解决，或将有部分扣除。

后续退租需提前一月以书面形式告知。

合同签订后，双方均需遵守相关约定。

租金的支付亦须按照合同规定进行，未明确之处可协商补充。

若对方提前退租构成违约，可要求其承担违约金及实际损失赔偿。

若协商无果，可向提起诉讼。