一、租房签了合同第二天不想租了可以退吗

在订立了正式的房屋租赁合同之后，若因特殊原因需要终止租赁业务，则双方应首先进行友好协商，寻求解除该租赁合同的方式方法。

倘若承租者单方面提出解约请求，出租方有权根据相关法律法规，追究其相应的违约责任。

在此过程中，出租人和承租者应该充分发挥相互合作的精神，共同商讨如何妥善处理已支付但未使用完毕的租金事宜。

一旦双方就此达成共识并依法签署相应的协议文件，便依照约定的内容予以履行。

《》第五百六十二条

当事人协商一致，可以。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、员工跟公司签房屋租赁合同无效吗

在依法与公司签署了租赁契约之后，该租赁契约便立即具备有效性。

依据我国相关法律规定，若当事人选择以书面合同书的方式缔结协议，那么自双方签署或加盖公章的那一刻起，该合同便正式成立且具有效力。

在此基础上，只要是依法建立的合同，皆自成立之日起开始生效；当涉及到法律、行政法规要求必须办理批准、登记等手续才能生效的情况下，则应按照相关规定处理。