1、如何解决延迟交房问题是一个法律问题。

1、关于房屋延迟交付问题，法律解决办法是：买受人在合理期限内发出催告，要求在规定时间内交付房屋的，开发商应当赔偿由此造成的损失。延迟；如果买方在合理期限内发出催告，并要求开发商未提供合理理由而未能按时交付房屋的，买方有权解除合同，一切损失由开发商承担。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力不能实现合同目的的；在履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自身行为表明不履行其主要义务的；一方迟延履行重大债务且经催告后未在合理期限内履行的；一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致合同目的不能实现；法律规定的其他情形。以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但必须在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、开发商未能按时交付房屋怎么办？

开发商迟延交付房屋的，购房人必须按照有关法律规定办理解除购房合同的手续。首先，购房者需要书面催促开发商交付房屋；如果开发商在提醒后3个月内仍未交付房屋，购房者有权退房。因此，购房者应及时向开发商发出书面催告，要求交付房产。收到催交通知三个月后开发商仍未按时交付房屋的，购房者可以要求退房，追究开发商违约责任，并要求退款价格。

有的开发商在办理房屋交接手续时，会要求购房者签署房屋交接表。购房者需要注意的是，在签署此类文件时，必须仔细阅读房屋交接表上的所有内容。如果购房者只是为了拿到钥匙而进行验房，并不意味着他或她接受房屋或同意移交房屋。这些都需要在房屋交接单上写清楚，避免造成不必要的麻烦。