合飞律师

一、全权委托租赁合同和租赁合同区别 全权委托租赁合同和租赁合同存在以下区别： 1. 委托与租赁关系性质方面。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，是一种直接的租赁关系。而全权委托租赁合同中，存在委托关系，一方委托另一方处理租赁相关事务，受托人可能以委托人名义开展租赁...

一、租赁合同开庭注意哪些 在租赁合同开庭时，有以下注意事项： （一）证据方面 1. 准备好租赁合同原件，这是证明租赁关系存在的关键证据。如果是口头合同，要提供相关的聊天记录、通话录音等能证明租赁关系及约定内容的证据。 2. 租金支付凭证，如银行转账记录、等，用以证明租金支付情况，包括是否按时...

一、餐饮租赁合同合法吗 餐饮租赁合同在符合一定条件下是合法的。 从合同主体看，出租方和承租方都需要具有相应的民事行为能力。比如是完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人等。 从合同内容来讲，一是合同应明确租赁的场地范围、租赁期限、租金及支付方式等基本条款。例如租金是按月支付还是按年支付必须清...

一、什么是租赁合同双签 租赁合同双签是指在签订租赁合同时，由租赁双方（即出租方和承租方）共同签署合同的行为。 在租赁合同双签过程中，双方需要明确各自的权利和义务。对于出租方而言，其主要义务包括按照约定将租赁物交付承租方使用、在租赁期间保持租赁物符合约定用途等；权利则包括收取租金等。承租方的主要义...

一、车位租赁合同不签有效吗 车位租赁合同不签书面合同，在满足一定条件下也是有效的。 （一）口头合同的效力 1. 从法律规定看，如果双方当事人以口头形式订立车位租赁合同，只要双方达成合意，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，这种口头合同是有效的。例如，双方就车位租赁的位置、租金、租赁期限...

一、车位租赁合同如何生效的 车位租赁合同生效通常需满足以下条件。 （一）合同主体适格 1. 出租方应为车位的合法所有者或有权出租者。例如，若车位属于开发商，开发商需有合法的产权证明且有权出租；若为业主共有车位，需经业主大会或业主委员会同意并授权出租。 2. 承租方应为具有相应民事行为能力的自...

一、房屋租赁如果没有合同可以起诉吗 没有和对方签定书面合同，如果对方承认有口头合同，对方和原告说的合同保持内容一致，对方不赖账，因为合同在履行过程中有纠纷，可以去起诉对方。 原告最好提供录音或者录像证据，还有原告和对方有履行该合同来往的票据等证据， 有经济纠纷了，带着证据可以去法院起诉对方...

一、租赁合同备案需要收钱吗 在大部分地区，租赁合同备案是不收取费用的。 根据相关规定，为了鼓励租赁合同备案，以便于对市场进行管理，加强对租户权益的保护等目的，政府部门免费为当事人办理租赁合同备案手续。但也存在个别地区可能会存在一些特殊情况，比如有一些地方可能会要求缴纳少量的工本费等情况，但这并不...

一、租赁合同不书面有效吗 租赁合同不采用书面形式在一定情况下也是有效的。 如果租赁期限在六个月以下，口头的租赁合同是有效的。双方达成租赁的合意，实际履行了租赁关系，如一方将房屋交付给另一方使用，另一方支付租金等，口头合同就发生法律效力。 然而，如果租赁期限超过六个月，按照法律规定应当采用书面形...

一、没有书面房屋租赁合同吗 在房屋租赁关系中，并不一定都有书面房屋租赁合同。 从法律规定看，虽然提倡签订书面合同以便明确双方权利义务关系，但口头约定的房屋租赁关系在符合一定条件下也是有效的。不过，口头合同存在较多风险。例如，对于租赁期限、租金金额及支付方式、房屋维修责任等重要事项，如果仅为口头约...