合飞律师

　　一、没合同卖方违约金多少 　　1、违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，...

　　一、物业未达到合同人数算违约吗 　　（一）物业未达到合同人数不一定算违约，需要结合实际的情形来分析，如果物业合同约定了保洁人员的人数、以及清扫应当达到的要求，如果人数及清扫质量不达标，属于违反合同的违约行为。 　　（二）若是一方当事人违约，守约的一方想要获得违约金，那么可以向对方提...

　　一、没签合同的定金可以退吗 　　交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 　　二、如果定金交了没签合同能赔偿违约金吗 　　如果交了定金后，没有...

　　一、合同违约赔偿限额效力纠纷如何解决 　　（一）协商 　　合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 　　（二）调解 　　合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上...

一、购销合同只有采购方有行吗 购销合同通常需要采购方和供应方双方都持有。合同是双方达成的具有法律约束力的协议，双方都应当对合同的内容和条款有明确的知晓和认可。 仅采购方持有购销合同存在诸多风险和不便。一方面，供应方可能对合同内容存在不同理解或主张，而采购方无法提供准确的合同依据来进行反驳或协商。...

著作权人和作者之间有什么关系 通常完成作品的作者本人享有著作权，包括著作人格权和财产权，但也存在职务作品，著作权财产权不归属于作者本人的情况。 著作权人和作者有区别吗 作者，即创作作品的人。著作权人，即享有著作权的人。我国规定的很清楚，该著作权人享有的权利，作者未必享有。规定应该作者享有的权利...

一、无房产证的买卖合同有效吗 无房产证的买卖合同是否有效，需分情况来看： 一是房屋本身合法，只是暂时未取得。这种情况下，买卖合同一般是有效的。因为买卖双方在自愿、平等基础上达成的买卖合意，不违反的强制性规定。比如一些新建，在交房后一段时间内可能还未办理好房产证，但买卖行为是被认可的。只不过在这种...

一、老公赠与老婆房子过户有费用吗 老公赠与老婆房子过户是有费用的。 在办理房屋赠与过户时，可能涉及以下费用： 1. 公证费：如果办理赠与公证，会产生公证费用，公证费用的收取标准各地可能有所不同，一般按照房屋价值的一定比例收取。 2. 契税：受赠方需要缴纳契税，契税的税率通常为3%左右，计税依...

一、租房拆迁了会有赔偿的吗 在我国法律规定下，租住在征收范围内的房屋时，若遭遇拆迁，是享有相关赔偿权益的。 一般来说，补偿应当以实际所有人为对象，同时也需要考虑到房屋使用人的安置问题。 当租赁双方决定解除租赁关系时，租户有权要求获得适当的补偿金及相关损失的赔偿；若双方无法就此达成共识，则可请求...

一、租房把合同丢了如何处理 租房合同丢失可按以下方式处理： 一是与房东协商补签。可向房东说明合同丢失情况，请求其配合重新签订一份租房合同。重新签订时，需明确双方权利义务与原合同保持一致，对租赁房屋位置、面积、租金、租赁期限等关键条款进行清晰约定。 二是寻找合同副本。查看是否有合同的复印件、扫描...