合飞律师

一、未收到租赁物合同吗 不太明确你这个问题的确切含义。如果是说没有收到租赁合同的纸质版或电子版，这需要看具体的租赁关系情况。 如果是在租赁关系已经达成意向，但没有收到合同文本的情况下： 1. 从承租人角度看，如果已经开始使用租赁物或者已经履行部分租赁相关的义务（比如支付等），那么可以要求出租人...

一、租赁合同没有递增合理吗 租赁合同没有递增条款是合理的。 从合同自由原则来看，当事人有权自行约定合同的各项条款，包括租金是否递增。如果双方在订立租赁合同时，都同意租金在租赁期间保持固定不变，这完全符合双方的意愿和预期，是合法有效的约定。 在一些情况下，比如短期租赁，双方可能预期市场波动不大或...

一、租赁合同没有约定违约金的参照标准是 租赁合同未约定违约金参照标准时，通常可参照以下情形确定： 其一，可参照因违约所造成的实际损失来确定违约金数额。实际损失包括直接损失和间接损失，如因违约导致的租赁物损坏修复费用、承租人未按约定使用租赁物给出租人造成的后续使用收益损失等。 其二，可参照合同履...

一、门面租赁合同租赁方违约怎么赔偿 门面租赁合同中租赁方违约，赔偿方式如下： 首先，依据合同约定。若合同明确约定了违约赔偿条款，比如约定了具体的违约金数额或按租金一定比例计算违约金，且该约定不违反强制性规定，应依约执行。例如，约定违约方需支付相当于三个月租金的违约金，就按此标准赔偿。 其次，若...

一、租赁合同没有约定违约金能否主张违约金赔偿 在租赁合同没有约定违约金的情况下，仍有可能主张违约金赔偿。具体分析如下： （一）虽然合同未明确约定违约金，但根据法律规定，若一方违约给对方造成损失的，受损方有权要求违约方承担赔偿损失的违约责任。这里的损失赔偿在一定程度上可类比违约金的补偿作用，旨在弥...

一、租赁合同必须书面签署吗 租赁合同不必须书面签署。 在租赁关系中，对于租赁期限为六个月以下的情况，当事人可以选择口头订立租赁合同。这种口头合同在双方意思表示真实且达成一致时即成立并生效，双方受合同约束，应履行各自的权利和义务。 然而，若租赁期限超过六个月，则应当采用书面形式订立租赁合同。这是...

一、商场租赁合同签多久有效 商场租赁合同的有效期限并没有固定的标准，主要取决于租赁双方的协商约定，但需遵循相关法律规定。 从法律角度来看，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 在实际操作中，商场租...

一、车子租赁合同怎么才能生效 车子租赁合同生效需满足以下条件： 一是主体适格。出租方和承租方都应具备相应的民事行为能力，能够独立承担。出租方需对租赁车辆拥有合法的处分权，比如是车辆的所有权人或者有合法授权的管理人等。 二是意思表示真实。双方签订租赁合同是在平等、自愿、公平的基础上进行，不存在欺...

一、签办公租赁合同合法吗 签订办公租赁合同通常是合法的。只要该合同满足以下几个关键条件： 一是主体适格。即出租方和承租方都应当具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，出租方需对办公场地拥有合法的出租权，承租方需是能够合法使用该场地进行办公的主体。 二是意思表示真实。合同双方签订时，必须是基...

一、没有签合同可以随时搬走吗 不一定，要看相关情况： 1、有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。 一般人认为白字黑字写下的才算合同，其实不然，合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以，没有签订书面房屋租赁合同，但双方口头约定租金、租期的，双方需要按该约定履行义务。此时，如果口头约...