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未收到租赁物合同吗

合飞律师4周前 (04-09)普法百科2

一、未收到租赁物合同吗

不太明确你这个问题的确切含义。如果是说没有收到租赁合同的纸质版或电子版,这需要看具体的租赁关系情况。

如果是在租赁关系已经达成意向,但没有收到合同文本的情况下:

1. 从承租人角度看,如果已经开始使用租赁物或者已经履行部分租赁相关的义务(比如支付等),那么可以要求出租人提供合同文本以便明确双方权利义务关系,因为这是保障自身权益的重要依据。

2. 从出租人角度看,如果承租人没有收到合同,在发生争议时,可能会面临合同条款无法有效约束对方的风险,并且如果是因为自身疏忽未提供,可能还需要承担一定的过错责任。

如果是在问是否存在一种“未收到租赁物合同”的法律概念或者特殊情形,目前并没有这样专门的概念或特殊法律规定。

二、租赁合同是否可以口头

租赁合同可以采用口头形式。

不过,口头租赁合同存在一定风险。一方面,在发生纠纷时,口头合同举证较为困难。例如,双方对租赁期限、租金标准等关键条款存在争议时,难以提供确切证据证明当时的约定内容。另一方面,对于租赁期限六个月以上的租赁合同,如果采用口头形式,视为不定期租赁。这意味着双方都可以随时,但这也可能给双方的预期利益带来不确定性。所以,虽然法律允许口头形式的租赁合同,但为了避免纠纷、明确双方权利义务,对于较为重要、租赁期限较长或者租赁标的价值较大的租赁关系,建议采用书面形式订立租赁合同。

三、没有租赁合同能上学吗

在许多地区,没有租赁合同可能会对上学产生不利影响,但也并非绝对不能上学。

如果是义务阶段的公立学校入学,通常需要证明学生的居住情况。租赁合同是证明居住地址的常见材料之一。没有租赁合同的情况下:

1. 若学生家庭拥有自有住房,可提供等房产证明材料,以证明居住地址在学校的招生范围内。

2. 部分地区可能接受社区开具的,但这种明可能需要有其他相关材料佐证,如水电燃气缴费单等以证明实际居住情况。

3. 一些特殊政策也可能适用,例如当地对特殊群体的入学照顾政策,如随迁子女政策下可能有其他的入学途径安排。

不过,不同地区的教育部门对入学所需居住证明材料的要求差异较大,所以要依据当地的招生政策具体判断。

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