一、租赁物合同怎么解除

解除租赁合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

双方当事人协商一致，可以解除租赁合同。这是最常见且最和平的解除方式，双方就解除合同的相关事宜达成共识，例如租金结算、租赁物返还等细节，然后签订解除协议即可。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害等不可预见、不可避免的情况，导致租赁物严重损坏无法使用，双方可以解除合同。

2. 在租赁期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方迟延支付租金，出租方催告后仍不支付的，出租方可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如承租方擅自改变租赁物用途，严重损害出租方利益时，出租方可解除合同。

（三）约定解除

如果租赁合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，合同一方有权解除合同。例如约定承租方连续几个月未达到一定的营业额就解除合同等情况。

二、怎么找房东租赁合同

如果要找与房东的租赁合同，你可以从以下几个方面着手。

（一）自己留存处寻找。通常在签订合同后，自己会保存一份合同原件。先查看自己的文件柜、抽屉等可能存放重要文件的地方，也可以查看电脑或手机里是否有电子合同的备份，可能之前自己有扫描或者拍照留存。

（二）联系房东索要。向房东说明情况，比如可能是自己的合同丢失了，现在因为某些事务（如办理、申请租房补贴等）需要使用租赁合同，请房东提供一份合同复印件。如果房东比较配合，应该能够提供。

（三）查找交易相关记录。查看当时支付房租的记录，比如银行转账记录的备注是否有提及租赁合同相关内容，或者支付租金的平台（如支付宝等）是否有关于此次租赁交易的其他说明，这些可能会间接指向租赁合同的存在或相关内容。

三、租赁期间如何终止合同

在租赁期间，有以下几种常见方式可终止合同：

（一）协商一致

双方当事人可以通过协商，就终止合同达成一致意见。这种情况下，需要明确约定终止合同的时间、相关善后事宜的处理等内容，例如租金的结算、租赁物的返还等。

（二）符合约定解除条件

如果租赁合同中约定了在租赁期间解除合同的条件，当这些条件成就时，一方有权解除合同。例如，约定若一方逾期支付租金达到一定期限，另一方有权解除合同。

（三）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，双方均可解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租方拖欠租金，经出租方催告后仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

无论哪种方式终止合同，都应当遵循相关的法律程序和要求，避免产生不必要的纠纷。

以上是关于租赁物合同怎么解除的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。