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这需要结合案件的情况来确定，如果双方有约定而且出租人在卖房之前通知了承租人的，那么这就是属于承租人违约；如果没有通知而且也是在租赁合同的期限之内，这就是属于出租人违约。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房子卖了租客不搬算哪方违约 有关买卖不破租赁的规定，并不属于租客违约。 如...

租房合同中间降租有效，前提是由双方当事人协商一致后降低租金。租赁合同属于民事合同中的一种，当然的适用民事合同的规则，其实降低租金是变更合同内容的行为，双方当事人之间想要变更合同内容的，协商一致之后即可变更。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 租房合同中间降租是否生效？...

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中配偶去世前房子过户给配偶还是遗产吗,法定继承遗产分割的方式相关的法律知识，希望能对您有帮助。...

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与集体合同生效在收到多久之内,签订集体合同应当遵循哪些原则相关的法律知识，希望能对您有帮助。下面随着小编一...

儿子离婚，房子卖了怎么办？ 当儿子离婚，房子被卖掉时，父母可能会感到震惊、不安，甚至不知所措。了解在这种情况下可用的选择和保护措施至关重要。 一、儿子离婚房子卖了怎么办 当儿子离婚，房子被卖掉时，父母可以采取以下步骤保护自己的权益： 了解法律规定：不同国家和州的法律对于离婚后财产分割有不同的...

在现实生活中，配偶以公司名义买房而后离婚的情况较为复杂，这无疑会给夫妻双方带来诸多困扰和疑问。接下来，让我们深入探讨这个问题。 一、配偶公司名义买房离婚怎么办 首先，如果配偶是以公司名义购买的房产，在离婚时需要明确该房产的性质。这可能涉及到公司资产与夫妻共同财产的界定。 若该房产是在婚姻关系存...

男方京籍女方离婚怎么办？在首都北京，婚姻涉及到户籍问题，因此离婚也变得更为复杂。针对这一问题，我们将详细解读京籍男方与外地女方离婚的相关规定，为当事人提供专业指引。 1、户口迁出问题 根据北京市公安局的相关规定，外地户籍人员与京籍人员离婚后，应在离婚之日起30日内办理户口迁出登记。若女方未在...

婚姻破裂后，对于共同拥有的房产分配是一个让许多离婚人士头痛的问题。对于单身离异女性来说，套房的处置更是关乎个人的安居和资产保值。本文将详细探讨离婚女人套房的处理方式，为离异女性提供切实可行的建议。 在婚姻期间共同购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。对于一套房而言，有以下几种处理方式...

法律解析： 当的被侵犯时，可以采取以下措施： 1. 协商解决：与和第三方进行沟通，尝试通过协商的方式解决，要求确认侵犯优先购买权的行为，或者给予相应的补偿。 2. 向法院起诉：如果协商不成，可以向有的人院提起诉讼。在诉讼中，需要提供证据证明自己的优先购买权被侵犯，比如中关于优先购买权的约定、...

法律解析： 侵犯的额确定，通常需要综合多方面因素来考量。 1. 首先要考虑因行为造成的实际损失。比如，因无法行使优先购买权而额外支付的费用，或者因无法购买到相关物品或权益而遭受的经济损失。 2. 侵权人的获利情况也会被纳入考虑。如果侵权人通过侵犯优先购买权获得了不当利益，这部分获利可能会的一...