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承租人优先购买权被侵犯如何处理

法律解析:

当的被侵犯时,可以采取以下措施:

1. 协商解决:与和第三方进行沟通,尝试通过协商的方式解决,要求确认侵犯优先购买权的行为,或者给予相应的补偿。

2. 向法院起诉:如果协商不成,可以向有的人院提起诉讼。在诉讼中,需要提供证据证明自己的优先购买权被侵犯,比如中关于优先购买权的约定、人与第三方的交易等。

3. 要求赔偿损失:如果因为优先购买权被侵犯而遭受了损失,例如为购买房屋做了准备而产生的费用等,可以要求相应的损失。

4. 主张合同无效:请求法院确认出租人与第三方的买卖,但需要符合法定的条件。

需要注意的是,承租人应当在知道或者应当知道其优先购买权被侵犯之日起一限内主张权利,具体的期限根据法律规定和相关司法确定。

法律依据:

《民法典》第七百二十六条 

出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

第七百二十七条 

出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。

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