合飞律师

一、拆迁房有孩子的名字可以过户吗 一般情况下，拆迁房有孩子名字是可以过户的。但需视具体情况而定。 1.若孩子已成年且具备完全民事行为能力，其同意将名下拆迁房过户，按照相关房产过户手续进行办理即可，通常需提交明、明等材料，经过等流程完成过户。 2.若孩子未成年，过户则需其法定监护人代为办理。法定...

一、拆迁房公证后可以单方过户吗 拆迁房公证后一般不可以单方过户。拆迁房通常涉及多方权益，公证主要是对相关事实或意愿进行确认，但并不意味着可以直接进行单方过户行为。 拆迁房在办理过户手续前，需先满足一定条件，如房屋产权明晰、无纠纷等。若仅进行了公证，而未完成其他法定程序，如等，单方过户是不符合法律...

一、房子过户要多久办下来 房子过户办理时间因多种因素而异。 若是通过买卖方式过户，资料齐全且符合规定，在机构受理后，一般3至30个工作日可办下来。通常情况下，城市地区办理速度相对较快，可能3至7个工作日；而一些流程较为复杂、业务量较大的地区，可能需要15至30个工作日。 若是赠与过户，同样资料...

一、房子被人拿去过户怎么办 若发现自己的房子被人拿去办理了过户手续，可采取以下措施： 一是核实情况。尽快前往当地不动产登记部门，查询过户的具体信息，包括过户时间、过户依据、受让方等相关情况，明确该过户行为的具体细节。 二是判断过户行为的合法性。如果过户是在未经本人授权、伪造相关证件或材料等违法...

一、无锡过户房产证当天能拿到吗 通常情况下，无锡过户房产证当天一般不能拿到。房产过户涉及多个环节和程序，包括提交申请、审核、缴税、登记等。即使各项手续都顺利进行，办理完成后也需要一定的时间进行制证和归档等工作。 一般来说，从提交过户申请到领取房产证大概需要15个工作日左右，但具体时间可能因不同的...

一、夫妻之间房产过户贷款需要还清吗 夫妻之间房产过户，贷款是否需要还清取决于具体的过户情形和贷款状况。 如果是婚内办理夫妻更名，也就是在婚姻关系存续期间将房产从一方名下变更到另一方名下，在这种情况下，若该房产的贷款属于，一般无需提前还清贷款即可办理过户。因为夫妻婚内财产属于共同共有，这种更名不涉...

一、子女未成年可以过户房产吗 子女未成年可以过户房产。 从法律角度，未成年人依法享有民事权利能力，具备接受财产赠与等民事行为的资格，所以可以作为房产过户的受让方。 过户方式主要有三种： 一是通过买卖方式过户。父母与未成年子女签订，按规定缴纳相费后办理过户登记。需注意，虽名为买卖，但因子女未成...

一、房产过户给子女买卖还是赠与 房产过户给子女选择买卖还是赠与，需综合多方面因素考虑。 从费用角度看，买卖方式需缴纳相应的税费，如、等，但如果房产满一定年限且符合相关条件，可能能享受税费优惠。赠与方式在过户时一般只需缴纳少量的等，无需缴纳增值税等，但日后子女若再出售该房产，需承担较高的个人所得税...

一、夫妻离婚孩子未满十八岁房子能过户吗 夫妻离婚时孩子未满十八岁，房子通常是能过户的。 从法律角度看，只要房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情形，房屋所有权人有权自主处分房产。将房子过户给未成年子女，在法律上是可行的，这视为对子女的赠与。 办理过户手续时，要依据不同的过户方式来准备相应...

一、父母离婚孩子未满十八岁房子可以过户给孩子吗 父母离婚时，孩子未满十八岁，房子可以过户给孩子。 从法律角度，未成年人依法享有接受赠与等民事权利能力。若父母协商一致，将房子过户给孩子，这在法律上视为对孩子的赠与行为，是被允许的。 在实际操作中，办理过户手续需遵循一定程序。一般需父母双方共同携带...