合飞律师

一、遭烂尾楼纠纷怎么解决 根据实际境况决定。 若买到烂尾楼，不可随意中断房贷支付，然而可尝试采取如下措施：（1）与银行商洽购户可用方案为暂停偿付贷款，如达成共识，需签署相关停贷协议。 （2）寻求法律帮助，购户可向人民法院提出诉讼，以申请解除；后，将有权力解除与银行间的房屋抵押合同；此合同解散后...

一、房产证延期怎么起诉一审 您享有以下合法权益：1.如果您的房产证未能按期发放，我们非常理解您的困扰和不满，您有权选择通过法律途径进行维权。 2.当房地产开发商未能按照双方所签订的合同规定的期限来为您办理房产证时，作为合法的购房者，您完全有权利通过法律诉讼途径来维护自己的合法权益。请注意，根据国...

一、开发商如何赔偿 关于您咨询的问题，我想为您提供以下解答：首先，对于含有定金条款的房屋买卖合同，守约方有权依据该条款向违约方提出索赔请求。通常情况下，的卖方即为房主，因此，若发生违约行为，房主要按照合同约定，将定金双倍返还给买方。 若合同中明确规定了违约责任，买方有权要求卖方支付相应的违约金。...

一、怎么办 若您因为房屋漏水而选择向法院提起诉讼，我们恭敬地建议您向法院申请鉴定，并前往法院指定的鉴定机构进行相关的检测工作。倘若确诊漏水系由开发商方面所导致，且该情况已对您的日常生活产生严重影响，那么您有权请求解除购房合同并要求相应的赔偿补偿。根据我国《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的...

一、别墅房顶开裂纠纷怎么处理 1.全面查清争议事实。我们需要深入了解与法拍房有关的各项事宜以及纠纷背后的详细事实真相，其中包括拍卖过程中所涉及到的所有环节、所有权归属及其他重要事项等等。为了掌握以上信息，您可查阅相关文献资料并适时询问相关人士。 2.尝试进行调解及协商处理。若争议事实的确切存在，...

一、房企虚假宣传如何维权 1.收集证明材料：为了有效维护您的权益，建议您首先收集与""约定相关的，或者开发商提供的书面。同时，请留意收集开发商与教育部门签署的规划协议（类似于政府红头文件），以及开发商发布的宣传广告、置业顾问的微信或电话录音等相关资料。这些证据都需要经过机构的保全处理，以确保其合法...

一、购买的别墅有纠纷怎么解决 近期，我国最高人民针对房屋多次出售问题做出了新的明确规定：首先，在商品房买卖合同签署以后，若开发商再度将此房屋出售给了第三方，以致造成商品房购买者不能达到预期的购买目的时，此类无法获得此房屋的购买者有权提出申请解除该合同、要求退还已支付的购房款项及其利息、追究相关损失...

一、如何提防 对于涉及到"一房二卖”情况的解决方案,我们尊重并支持如下的基本原则:首先，对于那些已经签署了合法有效的购房协议的买家们，他们有权要求出售方诚挚地履行或者更新他们之间的交易合同，并且及时将相关房产交予购买者。 对于那些签署了可撤销合同的买家们，以及那些发现所签署的合同存在无效条款的买...

一、私下买卖房屋如遇怎么办 如您在签订合同时有意无意地隐匿了与其相关的关键信息或提交了不实材料，抑或是出现了其他有违诚信原则的行径，给对方带来了经济上的损失，那么您将不得不承担相应的维修赔偿责任。在此请特别注意，如果有任何一方采取了欺诈、威胁或趁他人处于不利境地时强迫其做出非自愿决定等不当手段，使...

一、是无权处分人吗 卖方在同一时期将房产出售给两名买家，背离诚信原则。依照现行《民法典》，第五百五十二条规定，倘若买方一方以相同标的订立多份买卖合同，则向其中支付价款的优先购买者可获得标的物所有权；另一名买方有权向卖方索回购屋资金，且享有赔偿权利，主要包含实际损失和惩罚性赔偿。关于这方面法律条款参...