合飞律师

一、房子外墙砸到人谁的责任 房子外墙砸到人，责任通常由房屋所有者或管理者承担。 1.若房屋处于正常使用状态，外墙属于房屋的一部分，所有者对其有维护和保障安全的义务。如果外墙因年久失修、质量问题等导致掉落砸人，所有者应承担责任。 2.若房屋已出租，在租赁期间，出租方有责任确保房屋及附属设施的安全...

一、父母的拆迁房能写子女的名字吗 父母的拆迁房在一定条件下是可以写子女名字的。拆迁房通常是基于原有的房产拆迁而获得的新房产，其产权归属在一定程度上取决于相关的以及协议等文件。 一般来说，如果父母愿意将拆迁房的部分产权或全部产权登记在子女名下，是可以进行办理的。这需要父母与子女共同前往房产管理部门...

一、婚后私房钱放哪里合适呢 婚后私房钱可选择放置在较为隐蔽且安全的地方。比如可以在自家卧室的隐蔽角落设置一个专门的储物空间，利用墙面或家具的缝隙进行隐藏。也可以将私房钱存放在一些不常使用的物品中，如旧书的夹层、闲置的餐具底部等。 若家中有宠物，可利用宠物的用品来藏匿私房钱，如宠物玩具内部或宠物床...

一、业主有权解除买卖合同吗 业主在特定情形下有权解除买卖合同。 一是因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋严重损毁无法交付使用，这种情况下业主可。 二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如开发商明确告知业主无法按时交房，业...

一、租的电动车底盘坏了需要赔吗 首先我们需要确定电动车损坏的具体部件及位置。 如果损坏的部分属于电动车的外部零部件，那么根据合同约定和责任原则，受损方有权力要求责任人进行相应的赔偿。 对于车体内的零部件，由于难以直接触及且无人为因素的干扰，在非故意破坏的情况下，难以将责任归咎于某一方，因此无需...

债权人能免除的债务吗 债权人可以免除债务人的债务。债权人员除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或全部终止。因为免除债务具有以下特点： 1、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。 2、免除是无因行为。债权人免除债务，不论...

一、免除债务有哪些特点 1、免除是无因行为。债权人免除债务，不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。 2、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。 3、免除不需要特定的形式。免除债务不必有特定...

债务免除应当符合哪些条件 《》1日生效，届时《》相冲突的条例废止，相关的司法解释也会失效，《》生效前的规定： 一、债权人免除债务须存在有效债权 首先，当事人双方存在的债权债务关系是合法存在。的前提是债权的有效存在。债权人用无效的债权免除债务或者以已经消灭的债权免除他人债务，都不能成为免除的标。...

为债务作抵押担保的效力 《中华人民共和国》第三章 第三节 抵押的效力中有规定担保法对抵押权效力： 1、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 2、债务履行期届满，不履行债务致使抵押物被人民依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分...

一、跨境债权债务转让是否合法 依据我国相关法律的规定，债权债务转让只要符合我国法律规定的，跨境债权债务转让行为是合法的，受法律的保护。 《中华人民共和国》 第七十九条 【债权的转让】可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让;...