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一、没有租赁合同可以退租吗 是否可以退租需要根据具体情况判断。 （一）如果是不定期租赁，双方都可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。这种情况下没有租赁合同也可以退租。 （二）如果存在事实上的租赁关系，且符合法定解除事由也可以退租。例如租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租...

一、商铺租赁合同怎么拟 商铺租赁合同主要包含以下几个方面内容： （一）合同主体 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，确保双方身份可识别。 （二）商铺基本情况 1. 写明商铺的具体地址、面积大小、结构布局等，避免产生歧义。 2. 说明商铺的用途，例...

一、租赁合同的判断标准 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其判断标准主要有以下几点： 1. 租赁物的交付与使用。在租赁合同中，出租人有义务将租赁物交付给承租人，承租人获得租赁物的使用和收益权。例如，房东要把房屋钥匙交给租户，租户才能入住使用。 2. 租金的支...

一、租赁合同怎么延长50年 租赁合同延长50年需要遵循一定的法律程序和规定。 （一）协商一致 1. 出租方和承租方应当就租赁合同延长50年的相关事宜进行协商。这包括租金、租赁用途、租赁物的维护等条款可能需要重新审视和调整。 2. 双方需明确表达延长租赁期限为50年的意愿，并以书面形式记录下来...

一、租赁合同到期后未续签怎么办 租赁合同到期后未续签，需根据不同情况来处理： 若双方继续履行租赁关系，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在不定期租赁中，双方均可随时，但应在合理期限之前通知对方。例如，承租人若想解除租赁关系，需提前告知出租人，给其...

一、房屋租赁提前退租要怎么办 在房屋租赁中，若需提前退租，需根据具体情况妥善处理： 一是查看租赁合同约定。合同中通常会对提前退租的情形及责任承担作出规定。若约定可提前退租且明确了相关程序和责任，如支付一定数额违约金等，则按合同执行。 二是与房东协商。若合同未明确约定或虽有约定但租客希望争取更有...

一、机械租赁算不算分包合同 机械租赁不算分包合同。 分包合同是指总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，将自己承包的部分工作交由第三人完成所订立的合同。其特点在于涉及工程的一部分内容的转移承包。 而机械租赁主要是一方将机械设备租给另一方使用，双方的主要权利义务围绕机械设备的租赁使用展开...

一、房屋租赁合同出现霸王条款违法吗 房屋租赁合同中的霸王条款可能是违法的。 从民法典角度看，合同应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。霸王条款往往是一方利用优势地位或者对方没有经验，制定的严重损害对方利益的条款。例如不合理地加重承租人的责任，限制承租人的权利，或者不合理地免除出租人的责任等情况。...

一、桂林租赁合同在哪办 桂林的租赁合同不需要专门到特定的一个地方办理。 如果是普通的房屋租赁等合同，双方当事人可以自行拟定合同条款，达成一致后签订书面合同即可。在拟定合同过程中，要明确租赁双方的身份信息（如姓名、号等）、租赁物的描述（如房屋的具体地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、双方...

一、租赁合同如何交付 租赁合同的交付方式通常有以下几种： （一）现实交付 这是最常见的交付方式，即将租赁合同的文本直接交给承租人。例如，房东与租客当面签订租赁合同后，房东将合同原件递给租客，租客当场接收，这种交付行为完成后，租客便取得了合同文本的占有权。 （二）简易交付 如果承租人在订立租...