一、租赁合同的判断标准

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其判断标准主要有以下几点：

1. 租赁物的交付与使用。在租赁合同中，出租人有义务将租赁物交付给承租人，承租人获得租赁物的使用和收益权。例如，房东要把房屋钥匙交给租户，租户才能入住使用。

2. 租金的支付。承租人需向出租人支付一定的租金作为使用租赁物的对价。这是租赁合同的重要特征，如果不存在租金支付关系，可能就不是租赁合同。

3. 租赁期限。一般租赁合同会约定明确的租赁期限，这个期限可以是固定的，也可以是不定期的。期限的约定明确了双方权利义务的存续期间。

4. 合同双方的权利义务关系。出租人要保证租赁物符合约定用途，进行必要的维修等；承租人要合理使用租赁物，妥善保管等。这些明确的权利义务关系有助于判断是否为租赁合同。

二、没写租赁合同违法吗

未写租赁合同不一定违法。

如果双方口头达成租赁协议且实际履行了租赁关系，在很多情况下也是合法有效的。例如，在一些短期、小额、临时的租赁场景下，如在街边临时租用一个摊位一天，双方口头约定租金、租赁时长等内容并按约定履行各自义务，这种口头租赁关系受法律保护。

然而，在某些情形下，未写书面租赁合同可能会面临一些风险或导致一些问题。比如租赁期限超过六个月，根据法律规定应当采用书面形式订立合同，未采用书面形式的视为不定期租赁。不定期租赁中，双方均可以随时，这可能给双方带来不便或不确定性，尤其对于希望有稳定租赁关系的一方不利。并且在发生争议时，没有书面合同可能导致双方对于租赁条款，如租金标准、维修责任等产生争议时缺乏明确依据，增加举证和解决争议的难度。

三、免费租赁合同合法吗

免费租赁合同是合法的。

在法律上，合同的有效性取决于多个因素。只要免费租赁合同满足以下基本条件就合法：一是合同双方具有相应的民事行为能力，即签订合同的人要达到法定年龄且精神正常能辨认自己的行为；二是合同是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形；三是合同内容不违反的强制性规定和公序良俗。

例如，朋友之间免费租赁房屋居住，只要双方自愿达成一致，明确租赁的相关事宜，如租赁物的情况、租赁期限等，该免费租赁合同就是合法有效的，受法律保护的。所以，免费租赁合同本身在符合法定条件下是合法的。

以上是关于租赁合同的判断标准的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！